Ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Żnin

                                                                                                   Ogłoszenie

                                                                            o przetargu na sprzedaż nieruchomości

                                                                                  stanowiącej własność Gminy Żnin

Burmistrz Żnina ogłasza drugi przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości sąsiednich na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Żnin, położonej w Januszkowie oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 70/2, o powierzchni 780 m²,  zapisana w księdze wieczystej nr BY1Z/00015163/6

Cena wywoławcza brutto wynosi 35 000,00 zł (VAT zwolniony), wadium 3 500,00 zł.

Uzasadnienie:

Przedmiotowa nieruchomość stanowi wąski pas gruntu o szerokości od 3,5 m do 9 m, położony pomiędzy pięcioma nieruchomościami, przylegający do drogi gminnej. Z uwagi na szerokość działki nie może być ona zagospodarowana jako samodzielna nieruchomość. Może być natomiast zagospodarowana łącznie z sąsiednimi nieruchomościami. W związku z tym stosownie do art. 40 ust. 2a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, z późn. zm.) postanowiono o jej sprzedaży w drodze przetargu ograniczonego.

Opis nieruchomości:

Nieruchomość położona jest w Januszkowie przy drodze gminnej o nawierzchni gruntowej, łączącej się z drogą powiatową nr 1955C o nawierzchni asfaltowej. Działka ma kształt wydłużonego czworokąta o szerokości 3,5 m i 9,0 m. W sąsiedztwie znajdują tereny zabudowane na cele mieszkaniowe, tereny produkcyjne, usługowe oraz pola uprawne. Działka jest niezabudowana i jest częściowo użytkowana łącznie z jedną z przyległych nieruchomości. Teren jest częściowo ogrodzony.   

Przeznaczenie terenu:

Nieruchomość położona jest na terenie, dla którego brak jest obowiązującego, miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Żnin uchwalonego przez Radę Miejską w Żninie Uchwałą Nr XXVIII/305/2020, z dnia 29 grudnia 2020 r.  działka położona jest na terenach techniczno-produkcyjnych.

Nieruchomość wolna jest od ciężarów, ograniczeń i hipotek.

Termin złożenia wniosku przez osoby, którym przysługiwało pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust. 1 pkt 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) upłynął w dniu 10 kwietnia 2025 r.

Pierwszy przetarg na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 31 lipca 2025 r.

Osoby biorące udział w przetargu powinny zapoznać się ze stanem prawnym i granicami nieruchomości będącej przedmiotem przetargu. Gmina sprzedaje nieruchomości zgodnie z wyrysami z map ewidencyjnych oraz wypisami z ewidencji gruntów i budynków. Okazanie punktów granicznych nieruchomości może nastąpić na życzenie i wyłączny koszt kupującego.

Nabywający nie będzie mógł występować z żadnymi roszczeniami wobec Gminy z tytułu ewentualnej niezgodności w zakresie rodzaju użytków oraz ewentualnej różnicy powierzchni sprzedawanej nieruchomości, jeżeli po sprzedaży geodeta wykaże inną powierzchnię, niż jest to oznaczone w dokumentach wyżej wymienionych jak również w związku z zajęciem części zbywanej działki przez właścicieli nieruchomości sąsiedniej stanowiącej działkę nr 65/1, obręb Januszkowo.

Zgłoszenia uczestnictwa w przetargu należy dokonać w formie pisemnej, w Biurze Burmistrza w Żninie, w terminie do dnia 12 stycznia 2026 r. do godz. 12⁰⁰ (decyduje data wpływu zgłoszenia do Urzędu Miejskiego w Żninie). Do zgłoszenia należy dołączyć aktualny wypis z rejestru gruntów dla działki, która sąsiaduje z przedmiotową nieruchomością, kserokopię dowodu wpłaty wadium, kserokopię dowodu osobistego oraz pisemne  oświadczenie  o   zapoznaniu się ze stanem prawnym i ze sposobem zagospodarowania nieruchomości w terenie oraz warunkami przetargu i przyjęciu tych warunków  oraz stanu prawnego i sposobu zagospodarowania nieruchomości bez zastrzeżeń. Wzór oświadczenia do wypełnienia jest dostępny na stronie BIP Gminy Żnin

Informacja o osobach zakwalifikowanych do przetargu wywieszona zostanie na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Żninie nie później niż w dniu 14 stycznia 2026 r. do godz. 12⁰⁰.

Przetarg odbędzie się w dniu 15 stycznia 2026 o godz. 10⁰⁰ w Auli Urzędu Miejskiego w Żninie (pokój nr 29) przy ul. 700-lecia 39.

Warunkiem udziału w przetargu jest zakwalifikowanie do przetargu, wniesienie wadium oraz okazanie komisji przetargowej przed otwarciem przetargu:

• dowodu tożsamości – w przypadku osób fizycznych,
• aktualnego wypisu z właściwego rejestru, stosownych pełnomocnictw, dowodów tożsamości osób reprezentujących podmiot – w przypadku osób prawnych oraz jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej a podlegających wpisowi do rejestru,
• osoby fizyczne pozostające w związku małżeńskim biorą udział w przetargu osobiście lub okazując pisemne pełnomocnictwo współmałżonka.

Wpłaty wadium w pieniądzu należy dokonać na rachunek Gminy Żnin w Banku Spółdzielczym „PAŁUKI” nr 49 8181 0000 0001 2742 2000 0002.

Wadium należy wpłacić najpóźniej do dnia 12 stycznia 2026 r.

Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na rachunek Gminy Żnin.

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg zaliczone zostanie na poczet ceny nabycia. Pozostała część ceny nabycia płatna jest nie później niż w dniu zawarcia umowy przenoszącej własność, w sposób umożliwiający sprawdzenie wpływu środków na rachunek zbywcy przed podpisaniem umowy.

Wadium nie podlega zwrotowi, jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i terminie podanym przez sprzedawcę w zawiadomieniu.

Koszty notarialne i sądowe ponosi nabywca nieruchomości.

Wadium wniesione przez uczestników, którzy nie wygrali przetargu zostanie zwrócone w ciągu 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.

Zastrzega się prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Dodatkowe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w Urzędzie Miejskim w Żninie - pokój nr 18 lub telefonicznie pod numerem: 516 994 564 bądź 52 303 13 01.

Burmistrz

Łukasz Kwiatkowski