Czy gmina kupi hotel Spomaszu?

Żnin, Spomasz, hotel, mieszkanie, czynsz

    Czy gmina kupi hotel Spomaszu?

     Mieszkańcy hotelu spomaszowskiego nie mogą być pewni o swoją przyszłość. Nowy właściciel hotelu Leszek Fabisiak zmienia decyzje z dnia na dzień. Ostatnio kazał niektórym lokatorom opuścić mieszkania.

     29 maja 2002 r. do części mieszkańców hotelu przyszło pismo od Leszka Fabisiaka z propozycją wykupu mieszkań. W piśmie czytamy: Zarząd Fabryki Maszyn i Urządzeń Przemysłu Spożywczego "Spomasz" w Żninie składa Panu ofertę nabycia zajmowanego przez Pana mieszkania. Proponujemy cenę 250 zł na metr kwadratowy.

     Cena wydawała się być przystępna, więc ci mieszkańcy, którzy otrzymali ofertę postanowili na nią odpowiedzieć pozytywnie. Wysłali oni do zarządu Spomaszu odpowiedź. Jej treść była następująca: W odpowiedzi na złożoną mi ofertę nabycia lokalu mieszkaniowego z dnia 29 maja informuję, że jestem zainteresowany jego nabyciem.

     Ponieważ sytuacja prawna zajmowanego przez nich obiektu nadal nie jest wyjaśniona (budynek położony jest w strefie przemysłowej, a w miejscu oznaczonym na planie jako teren przemysłowy nie można mieszkać) lokatorzy uzależnili nabycie swoich mieszkań m.in. od: braku obciążeń hipotecznych na zbywanym lokalu, potwierdzenia przez niezależnego prawnika braku wad prawnych nabywanego lokalu oraz podjęcia dalszych rozmów na temat ewentualnych opustów cenowych [...].

     Kilka dni później mieszkańcy, którzy nie są już pracownikami Spomaszu otrzymali od Leszka Fabisiaka kolejne pismo, z którego dowiedzieli się, że mają opuścić zajmowane przez siebie lokale do dnia 31 lipca 2002 r. W dalszej części pisma właściciel poinformował lokatorów o zmianie wysokości czynszu: Jednocześnie informuję - czytamy dalej w piśmie - że [...] będę naliczał czynsz w zmienionej wysokości za metr kwadratowy. Aktualnie jest to kwota 7,20 zł za metr kwadratowy i jest 3-krotnością obecnie obowiązującej stawki.

     - Wydaje nam się, że pan Fabisiak próbuje nas ze sobą skłócić - odpowiadają mieszkańcy - Ci, którzy pracują płacą nadal 2,40 zł za metr kwadratowy. Ludzie się jednak łączą, bo te osoby które dziś pracują jutro mogą znaleźć się w tej samej sytuacji co inni.

     - Fabisiak nie może podwyższać czynszu o 200% i wydaje nam się, że łamie prawo  - twierdzą lokatorzy - Nie może nas eksmitować, bo przecież nie niszczymy zajmowanych lokali i płacimy regularnie czynsz.

     18 czerwca mieszkańcy budynku zwrócili się do burmistrza Żnina Leszka Jakubowskiego o pomoc. - Na zebraniu mieszkańcy wyznaczyli kilka osób, które będą rozmawiać z radcą prawnym panem Bogusławem Szymczakiem - powiedział burmistrz.

     Bogusław Szymczak powiedział, że sytuacja prawna budynku jest skomplikowana i zajęcie się nią wymaga czasu.

     - Na dzień dzisiejszy próbujemy wesprzeć lokatorów hotelu - powiedział Bogusław Szymczak - Do wyjaśnienia pozostaje kwestia prawna do przejęcia go przez Urząd Miejski, bowiem nie jest on uznawany jako budynek mieszkalny.

     Jednak mieszkańcy nie zgadzają się z tym stwierdzeniem, bo skoro są w nim wyodrębnione mieszkania, to powinien być uznany jako budynek mieszkalny. Chcą tylko wyjaśnić zaistniałą sytuację i czekają na decyzję burmistrza.

      - W tym tygodniu pan Fabisiak ma złożyć ofertę cenową  - powiedział burmistrz - Jeżeli będzie ona do przyjęcia, to spróbujemy porozmawiać o przyszłości budynku.

     - Urząd Miejski skorzystałby na przejęciu naszego budynku - mówią mieszkańcy - Czynsz i dotacje płynęłyby do kasy urzędu, a nie do pana Fabisiaka.

     Leszek Fabisiak odmówił wypowiedzi na temat hotelu.

Remigiusz Konieczka

Pałuki nr 540 (26/2002)

Inne teksty na ten temat:

Nie chce oddać, a sprzedać

Cisza, spokój i niepokój

Decyzja zepchnięta do hotelu