Znamy nabywcę nieruchomości szkolnych w Górze

Zwycięzcą czwartego przetargu ogłoszonego przez burmistrza Roberta Luchowskiego na sprzedaż nieruchomości przy ul. Klemensa Janickiego po dawnej Szkole Podstawowej w Górze został Damian Abramowski, przedsiębiorca z branży noclegowej i restauracyjnej. Zanim nastąpi przekazanie kluczy, musi być akt notarialny.

Czwarty przetarg na sprzedaż przez gminę Żnin nieruchomości po dawnej szkole Trójce w Górze przyniósł rozstrzygnięcie. Przypomnijmy, że nieruchomość z budynkiem po dawnej szkole przy ul. Klemensa Janickiego została wystawiona przez gminę na sprzedaż po raz pierwszy w przetargu ogłoszonym 10 stycznia ub.r. Cena wywoławcza wynosiła wówczas 1.000.000 zł. Oprócz głównego budynku szkolnego jest na tej działce jeszcze budynek gospodarczy. Działka ma powierzchnię 3.611 metrów kwadratowych. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Żninie przy ul. Klemensa Janickiego, uchwalony przez Radę Miejską w Żninie 29 grudnia 2021 r. Możliwa jest tam zabudowa wielorodzinna lub usługowa, w tym z zakresu oświaty. Nieruchomość wolna jest od ciężarów, ograniczeń i hipotek.
Przypomnijmy, że szkoła w żnińskiej Górze przestała istnieć z tego powodu, że burmistrz Robert Luchowski nie chciał zgodzić się na dalsze użyczenie Stowarzyszeniu My - Ruch Społeczny nieruchomości, w której prowadzona była od ponad wieku działalność oświatowa. Mimo protestów środowiska związanego ze szkołą i mieszkańców osiedla górskiego, burmistrz nie zmienił decyzji. Argumentował, że gmina potrzebuje tego budynku po to, aby zaadaptować go na mieszkania komunalne.
Ani pierwszy przetarg, ani dwa następne nie przyniosły jednak efektu. Mimo że burmistrz przy kolejnych podejściach spuszczał z oczekiwań, obniżając cenę wyjściową, postępowań w licytacjach nie podejmowano. I tak w drugim przetargu 25 maja 2023 r. cena wyjściowa wynosiła 850.000 zł, a w trzecim 7 września już 700.000 zł.  W br. został ogłoszony przez burmistrza Roberta Luchowskiego czwarty przetarg na sprzedaż tej nieruchomości, w którym cena wywoławcza wynosiła 360.000 zł.
Tym razem postępowanie przetargowe przyniosło efekt. Oferent Damian Dawid Abramowski postąpił od ceny wyjściowej o wymagany 1%, czyli o 3.600 zł. Drugi oferent nie podjął licytacji. W ten sposób Damian  Abramowski został zwycięzcą przetargu.
Jako poinformował nas Aleksander Kranc, rzecznik prasowy Urzędu Miejskiego w Żninie, póki co jeszcze to gmina ma pod opieką sprzedaną przez siebie nieruchomość. Najpierw musi nastąpić akt notarialny, którego daty jeszcze nie ustalono. Następnie klucze do dawnej Trójki gmina przekaże nabywcy.
Damian Abramowski to lokalny przedsiębiorca, działający w branży noclegowo-restauracyjnej, właściciel popularnego wśród Pałuczan i odwiedzających ten region Gościńca Krys w Podgórzynie. W związku z tym wśród mieszkańców Żnina pojawiły się przypuszczenia, że nowy właściciel będzie chciał stworzyć w obiektach po dawnej Trójce hotel.
Udało nam się porozmawiać z Damianem Abramowskim. Powiedział nam, że odczuwa sentyment do dawnej Trójki. Jest jej absolwentem, podobnie zresztą, jak jego tata. Nabywca przyznał, że stan budynku jest zły. Przede wszystkim chodzi o jego wnętrza. Zostały one zdewastowane. Szyby w oknach są powybijane, armatura w łazienkach i nie tylko, zniszczona. Także dach przecieka i to jest sprawa, którą Damian Abramowski chciałby zająć się zaraz po akcie notarialnym i formalnym nabyciu nieruchomości.

Przedsiębiorca przyznał, że nie ma jeszcze doprecyzowanych planów, jeśli chodzi o przeznaczenie budynku. Może będzie to hotel, a może przedszkole, albo żłobek. Pytają go o te plany nawet członkowie Stowarzyszenia My - Ruch dpołeczny, ktore prowadzilo tam niepubliczną Trójkę. Są różne koncepcje. Trzeba jednak mieć na uwadze, że wszelkie poczynania adaptacyjne należy uzgadniać z konserwatorem zabytków. Damian Abramowski jednego jest pewien. Chce, aby w przyszłości były w tym obiekcie pozostawione jakieś elementy wyposażenia i wystroju, które będą nawiązywały do oświatowej przeszłości tych obiektów. Z pewnością zostaną również tablicę upamiętniające, ktore w ostatnich kilkudziesięciu latach były ufundowane i odsłonięte na ścianie frontowej, przy wejściu głównym do szkoły. 

Damian Abramowski zapewnia, że budynek zostanie wyremontowany i zaadaptowany i będzie stanowił wizytówkę Góry i Żnina. Tym bardziej,  że jest położony w eksponowanym miejscu, przy wjeździe do miasta. Inwestor nie ma jednak wątpliwości, że potrzeba 3-4 lat, aby sukcesywnie, krok po kroku przywrócić budynkowi dawnej Trójki, należny mu blask.

Karol Gapiński