Blok deweloperski i tanie czynszówki

Prywatny właściciel kupił od Spółdzielni Mieszkaniowej w Szubinie działkę w Barcinie, na której 30 lat temu planowana była budowa spółdzielczego bloku wielorodzinnego. Teraz powstanie tam blok deweloperski. Z kolei burmistrz miasta chce, aby gmina wybudowała bloki z tanimi czynszówkami na wynajem, na działkach za torami między Barcinem a Krotoszynem. Jeśli chodzi o ofertę pod budownictwo jednorodzinne, to ta powoli się wyczerpuje.

     Spółdzielnia Mieszkaniowa w Szubinie ma w swoim posiadaniu m.in. budynki wielorodzinne w Barcinie. Najnowsze z wybudowanych przez szubińską SM w Barcinie stanęły na końcowym odcinku
     ul. Artylerzystów. Pod koniec lat 80. ubiegłego wieku stanęły tam 3 bloki czteropiętrowe. Został też częściowo wybudowany fundament pod czwarty blok, ale SM w Szubinie zrezygnowała wtedy z tego przedsięwzięcia. Później fundament został zasypany.
     Burmistrz Barcina Michał Pęziak zdradził na ostatniej sesji Rady Miejskiej, że SM w Szubinie sprzedała tę działkę prywatnym inwestorom. Ci już wystąpili z wnioskiem do burmistrza o wydanie warunków zabudowy dla bloku z mieszkaniami, które będą przez dewelopera sprzedawane.
     Udało się nam ustalić, że nabywcą tej działki jest firma Farmbud z Barcina. Trudni się ona m.in. sprzedażą maszyn rolniczych, ale prowadzi też od pewnego czasu działalność deweloperską. Właściciel tej firmy Jakub Stasiak powiedział, że na razie ta inwestycja nie ma jeszcze projektu. Dlatego na tym etapie inwestor nie chce mówić, jak duży i ilu kondygnacyjny będzie to blok, ile i jakiej wielkości będzie w nim mieszkań oraz na jakich zasadach zostanie przedstawiona oferta wykupu. O szczegółach mamy się dowiedzieć najwcześniej za około 2 miesiące.
     Włodarz Barcina poinformował również, iż brał ostatnio udział w szkoleniu w Toruniu. Dotyczyło ono zasad finansowania budowy mieszkań komunalnych oraz tanich czynszówek. Michał Pęziak przekazał, że jeśli propozycje, które tam przedstawiono, zostaną wcielone w życie, to jest szansa, aby tym tematem zająć się również w Barcinie. Burmistrz przypomniał, że gmina jest w posiadaniu 4 hektarów gruntu za torami w Barcinie, wzdłuż drogi w kierunku Mogilna. Teraz jest przygotowywany miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Barciński ratusz zamierza umieścić w jego zapisach dla mniej więcej 1/3 części tego terenu przeznaczenie pod budownictwo bloków z tanimi czynszówkami (mieszkania nie na własność, a na wynajem).
     Rok temu pisaliśmy o nowych ulicach w Barcinie, które powstały w wyniku sprzedaży przez gminę działek pod budownictwo jednorodzinne w północno-zachodniej części miasta. To tereny między ul. Podgórną a laskiem w Julianowie. Burmistrz Michał Pęziak poinformował na czwartkowej sesji Rady Miejskiej, że te wszystkie działki zostały już przez gminę sprzedane. W obrębie Wolic wydzielone wcześniej pod sprzedaż działki budowlane zostały już także zbyte. Jednak gmina ma tam jeszcze tereny pod budownictwo jednorodzinne i teraz zostanie wydzielonych na sprzedaż jeszcze jakieś 20-30 działek budowlanych. Burmistrz liczy i w tym przypadku na szybką sprzedaż, bo przy okazji wcześniejszych przetargów zainteresowanie było bardzo duże: na niektóre działki było 5-7 chętnych i po 50 postąpień w licytacjach.
     Ponadto gmina jest jeszcze w posiadaniu działek pod budownictwo w Kani, przy czym jest tam dopuszczona oprócz zabudowy jednorodzinnej, także taka pod kątem nieuciążliwej działalności.

Karol Gapiński
Pałuki nr 1325 (27/2017)