Burmistrz Żnina obniżył oczekiwania. Budynek z działką po szkole w Górze wystawiony po raz drugi

25 maja ma się odbyć drugi przetarg na sprzedaż nieruchomości z budynkiem po dawnej szkole w Górze. Cena wywoławcza została obniżona. Wadium, które mają wpłacić chętni do wzięcia udziału w licytacji też jest niższe, niż w pierwszym przetargu.

Nieruchomość z budynkiem po dawnej szkole przy ul. Klemensa Janickiego została po raz pierwszy w przetargu ogłoszonym 10 stycznia br. wystawiona przez gminę na sprzedaż. Cena wywoławcza wynosiła 1.000.000 zł. Chodzi o budynek po dawnej szkole Trójka w Górze. Oprócz głównego budynku szkolnego jest na tej działce jeszcze budynek gospodarczy. Działka ma powierzchnię 3.611 metrów kwadratowych. Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Żninie przy ul. Klemensa Janickiego, uchwalony przez Radę Miejską w Żninie 29 grudnia 2021 r. Możliwa jest tam zabudowa wielorodzinna lub usług, w tym z zakresu oświaty. Nieruchomość wolna jest od ciężarów, ograniczeń i hipotek.

Przypomnijmy, że szkoła w żnińskiej Górze przestała  istnieć ponieważ burmistrz Robert Luchowski nie chciał zgodzić się na dalsze użyczenie Stowarzyszeniu My-Ruch Społeczny nieruchomości, w której prowadzona była od ponad wieku działalność oświatowa. Mimo protestów środowiska związanego ze szkołą i mieszkańców osiedla górskiego, burmistrz nie zmienił decyzji. Argumentował, że gmina potrzebuje tego budynku po to, aby zaadaptować go na mieszkania komunalne. Problem zapewnienia lokali mieszkaniowych przez gminę jest jednym z największych bolączek samorządu w Żninie. W czerwcu 2021 r. odbyła się ostatnia w ponad stuletniej historii szkoły w Górze uroczystość zakończenia roku szkolnego. Od tamtej pory budynek główny dawnej Trójki stoi pusty. Wiosną zeszłego roku było tam włamanie.

(...) Nieruchomość położona jest przy drodze wojewódzkiej o nawierzchni asfaltowej, stanowiącej ulicę Kl. Janickiego w Żninie. Działka ma kształt nieregularny. Teren jest nierówny, w części zabudowanej płaski natomiast w części zachodniej stanowi skarpę. Znajdujący się na nieruchomości budynek dawnej szkoły, o powierzchni użytkowej 516,70 m2 jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej, z cegły ok. 1915 r. W części południowej budynku zastosowano technologię muru pruskiego. Dach jest wielospadowy, ma konstrukcję drewnianą i jest kryty dachówką ceramiczną. W pokryciu dachowym są zauważalne prześwity powodujące przecieki. Budynek nie jest ocieplony i jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i telekomunikacyjną. Budynek gospodarczy ma konstrukcję murowano-drewnianą i jest w złym stanie technicznym, kwalifikującym go do rozbiórki. Część zabudowana działki ogrodzona jest siatką stalową na słupkach stalowych. Wjazd jest zabezpieczony bramą z siatki w ramie stalowej. Zachodnia część działki jest niezagospodarowana i jest porośnięta trawą, chwastami oraz samosiejkami krzewów i drzew (...) - tak wygląda prezentacja opisowa nieruchomości, którą burmistrz Żnina Robert Luchowski wystawia na sprzedaż w pierwszym przetargu ustnym, nieograniczonym.

9 lutego br. otwarto oferty w pierwszym przetargu. Konkretnie - jedną ofertę. Uczestnik postępowania nie zaoferował jednak postąpienia ponad cenę wywoławczą. Gmina zapowiedziała, że ogłosi drugi przetarg na sprzedaż nieruchomości po dawnej szkole. Stało się to faktem 20 marca. W Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Żnin pojawiło się ponowne ogłoszenie o sprzedaży nieruchomości przy ul. Klemensa Janickiego.

Ogłoszona dzisiaj licytacja ma się odbyć 25 maja o 9.00 w auli Urzędu miejskiego w Żninie. Cena wyjściowa jest niższa, niż wynosiła w pierwszym ogłoszeniu. Teraz wynosi 850.000 zł. Wadium wynosi 90.000 zł (w poprzednim przetargu było to 100.000 zł), a chętni do wzięcia udziału w licytacji muszą je wpłacić do 22 maja.

Karol Gapiński, 20 III 2023