Działkę z budynkiem po szkole w Górze burmistrz wystawił na sprzedaż. Cena wywoławcza: milion złotych

Ponad stuletni budynek oświatowy z działką o powierzchni 3.611 metrów kwadratowych,  z pięknym widokiem na Jezioro Duże Żnińskie ma zostać sprzedany. Cena wywoławcza w pierwszym  przetargu, który ogłosił burmistrz Żnina to 1.000.000 zł a przeznaczenie nieruchomości to zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.

W Biuletynie Informacji Publicznej gminy Żnin natknęliśmy się na ogłoszenie o przetargu na sprzedaż nieruchomości zabudowanej  przy ul. Kl. Janickiego, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1741/3. Zostało ono opublikowane rankiem 10 stycznia br. Chodzi o budynek po dawnej szkole Trójka w Górze. Działka ma powierzchnię

Dla nieruchomości obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla terenu położonego w Żninie przy ul. Klemensa Janickiego, uchwalony przez Radę Miejską w Żninie 29 grudnia 2021 r. Możliwa jest tam zabudowa wielorodzinna lub usług, w tym z zakresu oświaty. Nieruchomość wolna jest od ciężarów, ograniczeń i hipotek.

(...) Nieruchomość położona jest przy drodze wojewódzkiej o nawierzchni asfaltowej, stanowiącej ulicę Kl. Janickiego w Żninie. Działka ma kształt nieregularny. Teren jest nierówny, w części zabudowanej płaski natomiast w części zachodniej stanowi skarpę. Znajdujący się na nieruchomości budynek dawnej szkoły, o powierzchni użytkowej 516,70 m2 jest dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, częściowo podpiwniczony. Budynek wybudowany został w technologii tradycyjnej murowanej, z cegły ok. 1915 r. W części południowej budynku zastosowano technologię muru pruskiego. Dach jest wielospadowy, ma konstrukcję drewnianą i jest kryty dachówką ceramiczną. W pokryciu dachowym są zauważalne prześwity powodujące przecieki. Budynek nie jest ocieplony i jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, centralnego ogrzewania i telekomunikacyjną. Budynek gospodarczy ma konstrukcje murowano-drewnianą i jest w złym stanie technicznym, kwalifikującym go do rozbiórki. Część zabudowana działki ogrodzona jest siatką stalową na słupkach stalowych. Wjazd jest zabezpieczony bramą z siatki w ramie stalowej. Zachodnia część działki jest niezagospodarowana i jest porośnięta trawą, chwastami oraz samosiejkami krzewów i drzew (...) - tak wygląda prezentacja opisowa nieruchomości, którą burmistrz Żnina Robert Luchowski wystawił na sprzedaż w pierwszym przetargu ustnym, nieograniczonym.

Cena wywoławcza wynosi 1.000.000 zł, zaś wadium 100.000 zł. Działka ma powierzchnię 3.611 metrów kwadratowych, co oznacza, że 1 metr kwadratowy w cenie wywoławczej  kosztuje 276,93 zł Przetarg odbędzie się 9 lutego o 9.00 w auli ratusza w Żninie.

Cena wywoławcza za ten piękny, zabytkowy budynek będący od ponad wieku chlubą Góry wraz z otaczającą go działką to 1 milion złotych fot. Karol Gapiński

Przypomnijmy, że dwa i pół roku temu burmistrz Żnina Robert Luchowski odmówił Stowarzyszeniu My - Ruch Społeczny zawarcia nowej umowy na dalsze udostępnianie budynku szkolnego w Górze dla prowadzenia Społecznej Szkoły Podstawowej Trójka. Mimo protestów środowiska związanego ze szkołą i mieszkańców osiedla górskiego, burmistrz nie zmienił decyzji. Argumentował, że gmina potrzebuje tego budynku po to, aby zaadaptować go na mieszkania komunalne. Problem zapewnienia lokali mieszkaniowych przez gminę jest jednym z największych bolączek samorządu w Żninie. W czerwcu 2021 r. odbyła się ostatnia w ponad stuletniej historii szkoły w Górze uroczystość zakończenia roku szkolnego. Od tamtej pory budynek główny dawnej Trójki stoi pusty. Ostatniej wiosny było tam nawet włamanie. Żadne prace adaptacyjne nigdy nie ruszyły. Natomiast w drugim obiekcie, który do końca roku szkolnego 2020/2021 wykorzystywała społeczna szkoła Trójka, ale który nie należy do gminy Żnin, lecz do parafii pw. św. Marcina, obecnie funkcjonuje przedszkole Stowarzyszenia Przyjaciół Szkół Katolickich.

Niektórzy radni Rady Miejskiej w Żninie sygnalizowali nam swoje przypuszczenia, że tak naprawdę burmistrz od początku nie miał zamiaru podjąć się wysiłku adaptacji historycznego przecież budynku na mieszkania. O tym, że burmistrzowi bliżej jest do sprzedaży, niż do remontu dawnej szkoły w Górze pisaliśmy już w maju ub.r., podając informację o włamaniu się nieznanych osób do opuszczonego gmachu.

Rada Miejska na sesji 29 lipca ub.r. głosami dwunastki popierającej burmistrza wyraziła zgodę na sprzedaż przez gminę budynku dawnej Trójki. Radni, którzy się na to zgodzili to: Leszek Kowalski, Alicja Ochudło-Salamon, Elżbieta Gogola, Bernard Starczewski, Piotr Ostrowski, Grzegorz Koziełek, Grzegorz Wesołek, Jacek Orzechowski, Sławomir Kujawa, Dariusz Samul, Halina Krygier, Kazimierz Jańczak. Ci, którzy byli przeciwko wystawieniu budynku dawnej Trójki na sprzedaż to: Dariusz Kaźmierczak, Maria Błońska, Andrzej Kurek, Aleksandra Nowakowska, Sławomir Ryś, Olga Berdysz, Robert Szafrański.

Czy gmina już nie ma problemu braku mieszkań komunalnych, skoro Robert Luchowski latem zeszłego roku prosił radnych o pozwolenie na sprzedaż budynku w Górze? Burmistrz tłumaczył w odpowiedzi, że za sprzedażą nieruchomości po Trójce był dyrektor infrastruktury w gminie Paweł Piechowiak, a sam Robert Luchowski wielkim entuzjastą sprzedaży nie był i zapowiadał, że jeśli nie uda się znaleźć nabywcy, to płakał nie będzie. Jesienią zeszłego roku włodarz sygnalizował również, że na mieszkania gminne może być zaadaptowany budynek po innej, zlikwidowanej szkole wiejskiej, a mianowicie w Cerekwicy.

Karol Gapiński, 10 I 2023