Masz 4.762.000 zł? Możesz kupić działkę przy węźle Lubcz

Działka 58/1 ma prawie 6 hektarów (5,9800 ha) czyli za hektar wychodzi ponad 796 tysięcy złotych, co przy średnich cenach za hektar w naszej okolicy uznane być powinno za kwotę wysoką. Szacuje się, ze rola idzie w naszej okolicy za 60 – 80 tysięcy zł za ha, czasem ludzie płacą 100 tysięcy, czasem nawet 150.000. Ale nie każda działka położona jest przy węźle Lubcz.

Nieruchomość przylega od zachodu do dawnej drogi krajowej nr 5, a od północy do drogi powiatowej biegnącej w kierunku Mogilna, od południa do gruntowej drogi gminnej, od wschodu - do innych gruntów rolnych. Około 70 metrów od działki znajduje się linia energetyczna, po drugiej stronie dawnej krajówki - nitka wodociągu wiejskiego. Najbliższy teren nie posiada kanalizacji. Teren jest lekko pofałdowany.

Działka położona jest na obszarze objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania  przestrzennego wsi Lubcz i oznaczona jest symbolem 1P/U - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów lub zabudowy usługowej (5,69 ha) oraz 7R- tereny rolnicze (0,29 ha). Jak podaje wójt w zarządzeniu z dnia 22 sierpnia - na terenach oznaczonych symbolami 1P/U dopuszcza się lokalizację obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, budynków biurowo-administracyjnych, budynków usługowych, budynków usługowych, budynków garażowo- gospodarczych i wiat, sieci i urządzeń infrastruktury technicznej, dojść, dojazdów i miejsc postojowych.  Wieżowca tam się nie postawi, bo wysokość stawianych budynków nie może przekroczyć trzech kondygnacji.

Cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej dzień przed zawarciem tej umowy. Datą dokonania wpłaty całej kwoty jest data uznania rachunku bankowego Gminy Rogowo.

W zarządzeniu podano, że wywiesza się je na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Rogowo i na stronach internetowych Urzędu Gminy Rogowo, a ponadto informację o zamieszczeniu wykazu podaje się do publicznej wiadomości poprzez ogłoszenie w prasie lokalnej. Ogłoszenie jest po to, aby mogła się ewentualnie zgłosić osoba, która ma prawo pierwokupu (na przykład - poprzedni właściciel).

Działka 58/1 ma prawie 6 hektarów (5,9800 ha) czyli za hektar wychodzi ponad 796 tysięcy złotych, co przy średnich cenach za hektar w naszej okolicy uznane być powinno za kwotę wysoką. Szacuje się, ze rola idzie w naszej okolicy za 60 – 80 tysięcy zł za ha, czasem ludzie płacą 100 tysięcy, czasem nawet 150.000. Ale nie każda działka położona jest przy węźle Lubcz. Cena została określona przez rzeczoznawcę. Po upływie 6 tygodni, w czasie których może się zgłosić osoba, mająca prawo do pierwokupu, od wywieszenia wójt ogłosi przetarg, będzie można wpłacić wadium i odbędzie się licytacja. 

Jak pisze wójt w zarządzeniu - teren użytkowany był dotychczas rolniczo, a gmina Rogowo zamierza zbyć nieruchomość z przeznaczeniem na prowadzenie działalności zgodnej z jej obecnym przeznaczeniem i dodaje, że pojawienie się na terenie gminy inwestorów stworzy warunki do rozwoju gospodarczego Gminy Rogowo oraz zaowocuje utworzeniem nowych miejsc pracy. Środki pochodzące ze sprzedaży mienia zostaną przeznaczone na realizację inwestycji komunalnych.

Rada Gminy Rogowo wyraziła zgodę na sprzedaż tej nieruchomości 29 czerwca 2023 r.

Dominik Księski