Prognoza cen za ogrzewanie

Spółdzielnie, komunalka i wspólnoty w Barcinie, Łabiszynie, Szubinie, Żninie i na wsiach
     Prognoza cen za ogrzewanie
     W Szubinie w styczniu 2010 r. średnia temperatura wynosiła minus 7,91 stopni, podczas gdy w styczniu 2009 r. - minus 2,8 stopni Celsjusza. Odczuliśmy tę różnicę płacąc rachunki za ciepło. W tym roku ma być jeszcze mroźniej i to już od listopada. Zakładane stawki za ogrzewanie są - między innymi i z tego powodu - wyższe.

    SM W SZUBINIE
    Zdaniem Remigiusza Kasprzaka, prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej w Szubinie, na cenę ciepła mają wpływ cztery czynniki: długość okresu grzewczego, temperatury w okresie grzania, ceny zakupu paliw i racjonalna gospodarka cieplna stosowana przez mieszkańców.
    Biorąc pod uwagę te wszystkie czynniki, w sezonie grzewczym szacunkowo można przyjąć średni wzrost kosztów grzania o 15-20%. Prezes dodał, że mogą być budynki, w których ten wzrost będzie większy, ale mogą znaleźć się takie, w których będzie mniejszy. Na wzrost kosztów  mogło mieć wpływ wczesne rozpoczęcie sezonu grzewczego - 10 września, zapowiedź srogiej zimy i wzrost kosztów zakupu ciepła od producenta. Natomiast w blokach ogrzewanych kotłowniami własnymi, tylko w tym roku była podwójna podwyżka - w czerwcu i we wrześniu - łącznie około 10%. W Szubinie urealnienie kosztów wysokości zaliczek dla centralnego ogrzewania i podgrzania ciepłej wody użytkowej nastąpi w październiku. W związku z kolejną podwyżką gazu od 1 listopada zostaną wprowadzone nowe zaliczki za centralne ogrzewanie.
    Spółdzielnia kupuje ciepło z czterech ciepłowni (dla bloków w Szubinie, Piechcinie, Łabiszynie i w Barcinie) i korzysta z własnych kotłowni (dla bloków w Kcyni, Turze i Łabiszynie). Warto dodać, że są to kotłownie zasilane paliwem gazowym. Koszty grzewcze zależą również od rodzaju budynku, a także od tego, czy jest przed, czy po termomodernizacji. Szubińska Spółdzielnia Mieszkaniowa kieruje wszystkie siły i środki na termomodernizację bloków, która polega na dociepleniu ścian, wymianie drzwi i okien, dociepleniu stropodachów i wykonaniu nowych połaci dachowych. Zgodnie z planem, wszystkie 50 budynków spółdzielczych ma zostać zmodernizowanych do 2012 roku. Prezes powiedział, że różnica w kosztach na ogrzewaniu bloków nieocieplonych i ocieplonych jest widoczna. Jest to różnica 3,15 megawatów na miesiąc (na korzyść budynków po remoncie).
    Duży wpływ na koszty ogrzewania miała temperatura zewnętrzna. Ubiegłoroczny sezon rozpoczął się 29 września, a zakończył się dopiero 20 maja tego roku. Prezes zwrócił także uwagę na różnice w temperaturach w pierwszym kwartale roku ubiegłego i w analogicznym okresie w tym roku. W styczniu 2009 średnia temperatura wynosiła minus 2,8 stopni Celsjusza, a w tym roku minus 7,91 stopni. W lutym 2009 średnia temperatura wynosiła minus 0,3 stopnia Celsjusza, a w tym roku była to temperatura minus 1,62 stopnie. W samym Szubinie temperatura spowodowała, że na ogrzanie bloków zużyto 990 GJ więcej; było to 68 tys. zł więcej niż w analogicznym kwartale 2009 roku. Koszt zakupu 1 gigadżula na ogrzewanie w 2009 roku wyniósł średnio 72,30 zł brutto (netto to 63,68 zł).
    Prezes powiedział, że wpływ na koszty ogrzewania ma również podgrzewanie ciepłej wody i wprowadzenie cyrkulacji w pionach. Żeby po odkręceniu kranu ciepłej wody lokator nie musiał czekać na to aż zleci najpierw zimna woda, spółdzielnia wprowadziła cyrkulację, a woda ciągle jest podgrzewana. Wtedy po odkręceniu kurka prawie natychmiast z kranu leci woda ciepła. Remigiusz Kasprzak powiedział, że w takim przypadku, nawet przy zerowym zużyciu wody, spółdzielnia musi ponieść koszty jej podgrzania. A im mniejsze zużycie ciepłej wody, tym koszt jej podgrzania jest większy.
    SZUBIN - KOMUNALKA
    W blokach komunalnych w Szubinie przy ul. Broniewskiego 3, 4, 5 średni koszt ogrzania jednego metra kwadratowego wynosi tyle ile naliczona zaliczka, czyli 3,80 zł. Ubiegły sezon grzewczy, który trwał od 1 sierpnia 2009 do 31 lipca 2010, nie został jeszcze rozliczony i koszty nie są znane.
    SPÓŁDZIELNIA MIESZKANIOWA W ZALESIU
    W Spółdzielni Mieszkaniowej Wspólnota w Zalesiu koło Szubina (bloki tej spółdzielni znajdują się również w Mycielewie i Grocholinie) koszt ogrzania metra kwadratowego wynosi od 2,88 do 3,88 zł netto. Prezes spółdzielni Piotr Kwapich powiedział, że koszt zakupu jednego gigadżula energii potrzebnego na ogrzanie wynosi 15 zł, i w porównaniu ze spółdzielnią w Szubinie koszty ogrzania wcale mniejsze nie są. Jak wyjaśnił prezes, wiąże się to z większą liczbą małych budynków, którymi administruje spółdzielnia w Zalesiu.
    - Im większy budynek, tym koszty mniejsze. W małych budynkach jest relatywnie więcej ścian szczytowych, które są przyczyną strat ciepła - powiedział prezes.
    KOMUNALKA KCYNIA
    W kcyńskiej komunalce nie uzyskaliśmy informacji na temat kosztów, gdyż w koszty centralnego ogrzewania wliczone są koszty modernizacji sieci i - jak powiedział Karol Delekta, dyrektor ZGDKiM w Kcyni - są one nieadekwatne do rzeczywistych kosztów związanych o ogrzaniem mieszkań.

    ŻNIN
    Koszt ogrzania 1 m2 w sezonie 2009/2010 w blokach Spółdzielni Mieszkaniowej w Żninie był bardzo zróżnicowany. Jest on inny dla każdego administrowanego przez spółdzielnię budynku. Najniższa stawka - 1,56 zł za m2 - dotyczyła dwóch bloków przy ulicy Piwnej, najwyższa natomiast - 2,53 zł za m2 - była w bloku przy ulicy Spółdzielczej. Miesięczny koszt ogrzania mieszkania średniej wielkości (50 m2) wyniósł na ulicy Piwnej 78 zł, a na ulicy Spółdzielczej 126,50 zł.
    Zarząd żnińskiej spółdzielni, planując wysokość zaliczek na sezon grzewczy 2010/2011, przyjął za wyznacznik koszt sezonu grzewczego 2009/2010 dla danego budynku oraz podwyżkę cen ustalonych w maju br. przez Zakład Energetyki Cieplnej w Żninie, która wynosi 4%. Niewiadomą jest to, jaka będzie zima, a jest to czynnik rzutujący na wielkość zużycia ciepła.
    W nadchodzącym sezonie grzewczym najwyższy przewidywany koszt ogrzania 1 m2 mieszkania nadal będzie obowiązywał w bloku na ulicy Spółdzielczej - 2,63 zł, co przy mieszkaniu o powierzchni 50 m2 da kwotę 131,50 zł, natomiast najniższy - 1,80 zł - w dwóch blokach na ulicy Żytniej i po jednym na Piwnej, Niedziałkowskiego i Wandy Pieniężnej, co przy 50-metrowym mieszkaniu da 90 zł.
Stawki za ogrzanie 1 m2 mieszkania w sezonie 2009/2010 w Przedsiębiorstwie Gospodarki Mieszkaniowej w Żninie wynosiły od 4,41 zł do 5,23 zł, co w przypadku mieszkania o powierzchni 50 m2 daje kwotę 220,50 zł i 261,50 zł. We wspólnotach mieszkaniowych stawki wynosiły od 3,39 zł do 5,91 zł (169,5 zł i 295,5 zł przy 50-metrowym mieszkaniu).
    Stanisław Wiciński, prezes PGM, wyjaśnia, że stawki zależą od gospodarowania ciepłem przez samych mieszkańców, tzn. jak otwierają zawory, jakie mają okna, czy budynki są ocieplone.
Prognozy na nadchodzący sezon grzewczy zakładają 10% podwyżki ciepła.

    BARCIN I PIECHCIN
    Średni koszt ogrzania 1 m2 mieszkania w blokach administrowanych przez Spółdzielnię Mieszkaniową Kujawy w Barcinie wahał się w poprzednim sezonie grzewczym od 2,18 zł do 3,32 zł, co przy 50 m2 mieszkania daje 109 zł i 166 zł. W Piechcinie stawki te wahały się od 2,72 zł za 1 m2 (136 zł przy 50-metrowym mieszkaniu) do 4,26 zł za 1 m2 (213 zł w 50-metrowym mieszkaniu).
    Henryk Popławski, prezes barcińskiej spółdzielni, wyjaśnia, że stawki kosztów ogrzania 1 m2 w nowym sezonie grzewczym będą na porównywalnym poziomie.
    CEREKWICA
    Stawka za ogrzanie 1 m2 mieszkania w bloku w Cerekwicy wahała się w poprzednim sezonie grzewczym od 5,11 zł (255,50 zł w 50-metrowym mieszkaniu) do 5,60 zł (280 zł). W sezonie grzewczym 2010/2011 będzie obowiązywać ujednolicona stawka w wysokości 5,80 zł za 1 m2, co w przełożeniu na mieszkanie o powierzchni 50 m2 da kwotę 290 zł.
    Marian Napierała, prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Cerekwicy, wyjaśnia, że spółdzielnia jako pierwsza w Polsce korzysta z usług kotłowni na biomasę, gdzie źródłem ciepła nie jest węgiel, lecz prasowane zrębki drewna. Dotychczas spółdzielnia w Cerekwicy produkowała ciepło, teraz je kupuje. W kolejnych latach w Cerekwicy nie jest przewidywany wzrost stawek za ciepło. Ceny mogą natomiast spadać. - Moglibyśmy już teraz zejść z ceną, ale spłacamy długi z poprzednich lat - tłumaczy prezes.
    SARBINOWO II
    Koszt ogrzania 1 m2 w mieszkaniu administrowanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową w Sarbinowie II ustalono na poziomie 4,50 zł, co przy 50-metrowym mieszkaniu daje kwotę 225 zł. W najbliższym sezonie grzewczym kwota ta nie zmieni się.
    JANOWIEC
    Prezes Spółdzielni Mieszkaniowej w Janowcu, Sławomir Michalski, powiedział, że janowiecka spółdzielnia jest nieporównywalna z dużymi spółdzielniami. Twierdzi, że ceny spółdzielni w Janowcu w zestawieniu z cenami spółdzielni w Żninie czy Szubinie, nie dają żadnej skali porównawczej z uwagi na ilość bloków i jakość kotłowni. Odmówił podania stawek, gdyż - jak stwierdził - mogą wprowadzić zamieszanie.

     ZAWÓR ZA FIRANKĄ
      Zdzisław Goliński, zastępca prezesa Spółdzielni Mieszkaniowej w Żninie, wyjaśnia, że koszt ogrzania 1 m2 mieszkania zależy przede wszystkim od samych mieszkańców, w jaki sposób gospodarują ciepłem. Dla przypomnienia podaje kilka zasad korzystania z dostarczonego ciepła. Prawidłowa regulacja wewnętrznej instalacji centralnego ogrzewania jest podstawą do oszczędzania energii cieplnej w budynkach. Nie należy więc zmieniać przepływu czynnika grzewczego raz ustawionego w grzejniku. Pozostawienie otwartego okna przez dłuższy czas przy ustawionym pokrętle w pozycji zero również spowoduje pobór ciepła przez grzejnik. Pozostawienie otwartego okna przez dłuższy czas spowoduje stratę ciepła przez pozostałą instalację grzewczą znajdującą się w mieszkaniu. Wczesną jesienią i późną wiosną należy zwracać uwagę na ogrzewanie klatek schodowych, pralni i suszarni. Wówczas grzejniki w tych pomieszczeniach powinny być zamknięte. Zawór przy grzejniku jest termostatyczny. Reguluje on temperaturę w pomieszczeniu, a nie temperaturę grzejnika. Nie ma znaczenia, jaką powierzchnią grzejnik grzeje. Ważna jest temperatura, jaka jest w pomieszczeniu, bo od niej zależy, jaką powierzchnią będzie grzał grzejnik, aby utrzymać temperaturę zadaną nastawą zaworu. Dlatego należy zwracać uwagę, czy zawór przy grzejniku nie jest zasłonięty i odbiera właściwe parametry z otoczenia. Nawet zasłonięty firaną zawór może obniżyć temperaturę pokoju od 3 do 5 stopni. (am)

ARKADIUSZ MAJSZAK
REMIGIUSZ KONIECZKA
Pałuki nr 973 (40/2010)