Trzy nowe ulice w mieście

Kania, Barcin, gmina, działki, sprzedaż, domy
     Trzy nowe ulice w mieście
     Gmina sprzedała dotychczas 36 z 42 oferowanych działek pod domki jednorodzinne, na czym zarobiła 1.114.260 zł. Obrany kierunek rozwoju urbanistycznego skutkował pojawieniem się na mapie miasta trzech nowych ulic, na których powstają już pierwsze domy. To jednak nie musi być koniec jednorodzinnego boomu.

     Są kamienice w starej części Barcina, których stan techniczny może wskazywać na konieczność ich rozbiórki w bliższej lub dalszej przyszłości. Kilka takich budynków w poprzednich latach już zresztą zostało rozebranych. Jednak z drugiej strony, na terenach wiejskich i przedmieściach są wytyczane i sprzedawane nowe działki budowlane pod domki jednorodzinne. Oprócz oferentów prywatnych działki takowe sprzedaje także gmina Barcin. W ostatnim czasie doszło do sprzedaży wielu działek gminnych na północno-zachodnich rubieżach Barcina, przy granicach administracyjnych z Barcinem Wsią oraz Julianowem.
     JEST CICHO, BĘDZIE CICHA, SPOKOJNA...
     Jest to teren na przedłużeniu jednej z historycznych ulic przedwojennego Barcina, która jednak w ostatnich dziesięcioleciach straciła charakter peryferyjnej uliczki starego miasta, w jego mniejszej, prawobrzeżnej części. Dotyczy to nie tylko prawej strony ul. Podgórnej, bo o niej mowa, ale i położonych bezpośrednio za nią i tworzących z nią zwarte osiedle jednorodzinne, działek należących administracyjnie do Barcina Wsi. Te domki powstawały w większości na przestrzeni ostatnich 25 lat. W ostatnich latach na ul. Podgórnej oraz uliczkach osiedlowych w Barcinie Wsi położona została nawierzchnia z kostki. Zapotrzebowanie na kolejne działki budowlane tutaj rosło, gdyż okolica jest spokojna, w pobliżu jest lasek, a z wyższej kondygnacji domku mieszkalnego można sobie z okna popatrzeć na położone kilka kilometrów dalej Jezioro Wolickie.

     O urokach tego terenu najlepiej wie Tomasz Banasiak, od urodzenia, czyli od 38 lat mieszkaniec ul. Podgórnej. Jego dom rodzinny znajduje się w głównym pasie tej ulicy. Od 3 lat zamieszkuje w wybudowanym na swojej działce domu na uboczu ul. Podgórnej.
     - Cenię sobie spokój i myślę, że to samo w większości przyświeca tym, którzy nabywają tutaj działki. Ja tutaj posiadam grunty między domem rodzinnym a nowym budynkiem i przyznam, że były osoby, które mnie pytały o możliwość nabycia tutaj terenu pod budownictwo. Odmawiałem, ponieważ chcę tę ziemię zachować. Będzie ona nadal użytkowana rolniczo. Co do infrastruktury, to zakładając, iż kilkaset metrów dalej w kierunku Julianowa powstaje nowe budownictwo mieszkaniowe, jednorodzinne, to być może w przyszłości będzie potrzebne jakieś miejsce z placem zabaw. Co do sklepu, to myślę, że nie będzie tu potrzebna taka placówka handlowa. Ludzie mają samochody i dojadą sobie po zakupy do miasta. Teraz już się przecież tak dzieje, bo mieszkańców przybywa w związku z rozwojem budownictwa. Jeśli zaś przybędzie ich jeszcze więcej, to może będziemy mieli szanse na doprowadzenie gazu - opowiada Tomasz Banasiak.
     Przypomnijmy w tym miejscu, że ostatnio na początku XXI w. były podjęte z inicjatywy mieszkańców ul. Podgórnej zabiegi w celu doprowadzenia gazu na to osiedle. Spełzły one na niczym, ponieważ operatorowi nie opłacało się inwestować w gazociąg ze względu na zbyt małą liczbę mieszkańców i zbyt niskie - jak wynikało wtedy z szacunków - zużycie gazu. Jednak nowych mieszkańców w tej części Barcina ciągle przybywa.
     Wspomniane przez Tomasza Banasiaka nowe budownictwo jednorodzinne, powstające kilkaset metrów dalej, w kierunku Julianowa, to trzy zupełnie nowe ulice, które pojawiły się na mapie Barcina. Ściślej rzecz ujmując, to nawet nie znaleźliśmy ich na internetowej mapie Google. Za to widnieją już te nazwy na uaktualnionym przez Urząd Miejski planie Barcina na tablicy informacyjnej na głównym skrzyżowaniu miasta, na tzw. Rydzku. Na tym planie można dostrzec na północno-zachodnich rubieżach miasta nowe ulice: Cichą, Spokojną i Leśną.
     MILION Z OKŁADEM ZA DZIAŁKI
     To tam, a także w końcowym odcinku ul. Podgórnej, gmina Barcin zbywa w ostatnim czasie działki mieszkaniowe. - No proszę. Ja owszem, wiedziałem, że gmina tam sprzedaje działki, ale o tym, iż tam będą nowe nazwy ulic, to nie wiedziałem. Ale to dla mnie superwiadomość, bo im więcej działek i budów, tym większa i dla mnie szansa na zlecenia - nie krył zaskoczenia, ale i zadowolenia Mariusz Szymański z Kani, właściciel jednoosobowej firmy Kamieniobud, którego zastaliśmy akurat na terenie jednej z posesji przy ul. Podgórnej podczas prac wykończeniowych.
     Jak przekazała nam Lidia Kowal, zastępca burmistrza Barcina, przy ul. Leśnej, Spokojnej, Cichej i Podgórnej znajdują się łącznie 42 działki przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową, jednorodzinną. - Z czego do tej pory w drodze przetargów ustnych nieograniczonych sprzedanych zostało 36 działek za łączną kwotę 1.114.260 zł. Na tym terenie zostało jeszcze 6 działek do zbycia o powierzchni od 1.000 m2 do 1.311 m2, a przeprowadzenie przetargów na ich sprzedaż planowane jest na wrzesień bieżącego roku - poinformowała wiceburmistrz Barcina.
     Średnia cena tych działek wynosi 27 zł netto za 1 m2. Działki na nowych ulicach posiadają już dostęp do sieci wodociągowej, a w trakcie opracowywania jest dokumentacja projektowo-kosztorysowa na budowę sieci sanitarnej. - Budowa oświetlenia ulicznego, dróg lub pieszo - jezdni zostanie zaplanowana po wykonaniu pozostałej infrastruktury technicznej - informuje Lidia Kowal.

     WOLICE DZIELNICĄ BARCINA
     Zastępcę burmistrza zapytaliśmy również o pozostałe kierunki rozwoju urbanistycznego gminy, gdyż z naszej wiedzy wynika, że Urząd Miejski w Barcinie nadal ma na sprzedaż działki pod domy jednorodzinne poza obrębem miasta. Przypomnijmy, że jeszcze w drugiej połowie poprzedniej dekady gmina rozpoczęła sprzedawanie swoich działek budowlanych w Wolicach. Ta podmiejska osada od lat zmienia swój charakter z typowo rolniczej na zasiedlaną przez mieszkańców, których stać na zakup działki i wybudowanie domu. Nieruchomości budowlane bywały zresztą tutaj oferowane także przez prywatnych właścicieli. Natomiast gmina Barcin, jak wynika z informacji przekazanej przez Lidię Kowal, dotychczas sprzedała w Wolicach już 54 działki w wyniku przeprowadzonych przetargów.
     Gmina ma w tej miejscowości do sprzedaży jeszcze 7 działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług. Działki mają powierzchnię od 1.337 m2 do 1.951 m2, a ich średnia cena za 1 m2 wynosi 15 zł netto.
     - W przypadku sprzedaży tych działek planowane jest wydzielenie kolejnych działek budowlanych wraz z drogami dojazdowymi - przekazała zastępczyni burmistrza Barcina. Do dyspozycji pod kolejne wytyczenia i sprzedaż jest grunt w Wolicach o powierzchni 4,1259 ha. Przetarg na sprzedaż już wytyczonych działek w Wolicach planowany jest we wrześniu br.
     Wszystkie sprzedawane działki mają dostęp do sieci wodociągowej. Została też wykonana dokumentacja kosztorysowo-projektowa na budowę kanalizacji sanitarnej w Wolicach, przy czym gmina stara się o dofinansowanie tej inwestycji przez Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej.
     OSIEDLE JEDNORODZINNE W KANI
     Naszego rozmówcę Mariusza Szymańskiego, budowlańca z Kani, ucieszyła i kolejna informacja, którą przekazaliśmy mu na podstawie wieści uzyskanych w barcińskim ratuszu.
     Kania jest miejscowością położoną dalej od Barcina niż np. Wolice, które faktycznie stanowią już przedmieście. Jednak zapotrzebowanie na działki budowlane w Kani też może być duże z uwagi na jej położenie wzdłuż drogi wojewódzkiej w kierunku Łabiszyna i dalej do Bydgoszczy.
     Gmina ma do sprzedaży w Kani 20 działek budowlanych pod zabudowę jednorodzinną, w tym z dopuszczeniem usług. Działki te mają powierzchnię od 1.206 m2 do 1.994 m2, a średnia cena za 1 m2 wynosi netto 16 zł. O tym, kiedy będzie przetarg na te działki, na razie się nie dowiedzieliśmy.

Karol Gapiński
Pałuki nr 1276 (30/2016)

Przejdź do forum.