W Urzędzie Gminy w Rogowie toczyła się dyskusja nad projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla Lubcza

Do 26 sierpnia można zapoznawać się z dokumentacją projektów miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej i zachodniej części miejscowości Lubcz w gminie Rogowo. Do 12 września włącznie istnieje natomiast możliwość wnoszenia uwag do tych projektów.

Po raz kolejny przypomnijmy, że w ubiegłym miesiącu w rogowskim urzędzie do publicznego wglądu wyłożono projekt studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Rogowo wraz z prognozą oddziaływania na środowisko. Prawdopodobnie podczas najbliższej sesji ostatecznie pochyli się nad nim Rada Gminy. Od 4 do 26 sierpnia zainteresowani mogą natomiast zapoznawać się z projektami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla wschodniej i zachodniej części miejscowości Lubcz. Dyskusja publiczna nad przyjętymi w nich rozwiązaniami odbyła się 11 sierpnia w obecności planisty Tomasza Kuźniara w siedzibie Urzędu Gminy w Rogowie. W spotkaniu uczestniczyła też inspektor ds. planowania i zagospodarowania przestrzennego Joanna Kozłowska oraz mieszkanka Lubcza, a zarazem rogowska radna Julita Marciniak.

Tomasz Kuźniar wyjaśnił, że wszystkie założenia przesądzone w studium, a mianowicie funkcje poszczególnych terenów, uszczegółowiono następnie i wpisano w plan miejscowy. Wskazuje on zwłaszcza, które działki są przeznaczone pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, a które pod inwestycje. Przy węźle Lubcz na S5 wydzielone zostały tereny przemysłowe, przystosowane pod produkcję. Pozostały obszar to teren rolny, bez prawa do budowy, z istniejącą zabudową zagrodową. Zaznaczmy na marginesie, że przyjęcie planów miejscowych oraz studium w obecnym kształcie, stworzy przysłowiowy mur dla inwestora, który planuje wybudować w Lubczu wielkoprzemysłową chlewnię.

- Nie było łatwo, ponieważ regionalny dyrektor rzucał nam kłody pod nogi na etapie uzgodnień. Temat nie był co prawda związany z problemem fermy. Część zachodnia wchodzi na obszar chronionego krajobrazu, dlatego pojawiły się uwagi, co do przesądzeń w tym planie - nie ukrywał Tomasz Kuźniar.

Po wysłuchaniu planisty, po uprzednim przeanalizowaniu dokumentacji, Julita Marciniak skierowała do niego kilka pytań. Dociekała m.in. czy można rozwinąć uzasadnienie projektów, rozszerzając je o argument wyraźnie wskazujący na to, dlaczego gmina chce zakazać zabudowy terenów rolnych.

Watro pamiętać, że do 12 września włącznie zainteresowani - osoby prawne i fizyczne oraz jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej - mogą wnosić uwagi do projektów planów miejscowych. W tym przypadku obowiązuje dowolność - akceptowana jest forma pisemna i elektroniczna, a także przekazanie ustne do protokołu w Urzędzie Gminy w Rogowie. Jeżeli uwagi nie napłyną to po uchwaleniu studium radni zajmą się uchwałą dotyczącą planów miejscowych.

Justyna Kulpińska, 12 VIII 2022