Wybudowana szybciej niż domek jednorodzinny

Nowe lądowisko dla helikopterów lotniczego pogotowia ratunkowego zlokalizowane zostało na dachu strażnicy. Na lądowisku starosta żniński Zbigniew Jaszczuk i komendant PSP w Żninie st. bryg. Grzegorz Rutkowski. fot. Arkadiusz Majszak

Żnin, gmina, PSP, OSP, straż, komenda, sprzedaż
     Wybudowana szybciej niż domek jednorodzinny
     Gmina Żnin zainteresowana jest nabyciem dawnej siedziby strażaków. Starosta po uzgodnieniu z wojewodą zaproponował gminie sprzedaż za 50% wartości. Burmistrz chciałby zakupić nieruchomość o połowę taniej.

     Umowa na budowę nowej siedziby komendy powiatowej Państwowej Straży Pożarnej w Żninie została podpisana 18 czerwca ub.r. w komendzie wojewódzkiej Państwowej Straży Pożarnej w Toruniu (wartość kontraktu 17,2 mln zł). 29 czerwca przedstawiciele firmy Molewski z Włocławka, wykonawcy przedsięwzięcia, przyjechali zobaczyć plac budowy. Kilka dni później rozpoczęły się badania archeologiczne i wykopy pod fundamenty. Prace budowlano-montażowe trwały do końca stycznia tego roku. Ogólny koszt robót budowlanych razem z robotami dodatkowymi to prawie 18 mln zł. Realizacja inwestycji została sfinansowana z dwóch źródeł: oszczędności powstałych z Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Kujawsko-Pomorskiego na lata 2007-2013 i budżetu państwa. Oszczędnościami powstałymi z programowania na lata 2007-2013 pokryto ponad 50% kosztów zadania, natomiast pozostałą część z budżetu państwa. Działkę pod budową nowej strażnicy o powierzchni ponad 1 ha przekazał powiat żniński. Nowa komenda PSP w Żninie zajmuje działkę o powierzchni około 92 arów. Pozostała część terenu została przeznaczona na budowę drogi gminnej z nowej strażnicy w kierunku Janowca (budowana będzie w przyszłości przez Gminę Żnin). Udział powiatu żnińskiego w inwestycji, łącznie z działką wyniósł około 1 mln zł (400.000 zł powiat żniński dołożył na wyposażenie nowej siedziby w roku bieżącym, w przeszłości powiat zapłacił za dokumentację techniczną i przyłącze telekomunikacyjne). 100.000 zł do wyposażenia dołożyła gmina Żnin. Łączna wartość inwestycji wraz z wyposażeniem to prawie 20 mln zł.
     Starosta Zbigniew Jaszczuk zwraca uwagę, że prace przy budowie nowej siedziby straży w Żninie przebiegały bardzo sprawnie. I dodaje: - Obiekt jest specjalistyczny, w żelbetach od samych fundamentów. W tak krótkim czasie, w jakim powstała nowa komenda PSP, to się nie wybuduje domku jednorodzinnego. Trzeba tutaj podkreślić bardzo dobrą współpracę wykonawcy robót, podwykonawców, inspektora nadzoru i inwestora.
     Powierzchnia użytkowa nowej komendy powiatowej PSP to około 2.800 m2. Lądowisko dla helikopterów lotniczego pogotowia ratunkowego zostało wybudowane i odebrane w trybie standardów konwencji chicagowskiej. Starosta zwraca uwagę, że dobrze się stało, że nowa strażnica powstała w sąsiedztwie szpitala i udało się na niej zlokalizować lądowisko, ponieważ od 2017 roku wszystkie szpitale z oddziałami ratunkowymi, które nie mają lądowiska, nie dostaną kontraktu na ratownictwo medyczne. Starszy brygadier Grzegorz Rutkowski, komendant powiatowy Państwowej Straży Pożarnej w Żninie zaznacza, iż jest to jedyne w Polsce lądowisko dla śmigłowców lotniczego pogotowia ratunkowego połączone z komendą powiatową PSP. Starosta zwraca z kolei uwagę, że według wielu osób takiego pod względem architektonicznym i funkcjonalnym obiektu nie ma w całej Polsce, a może nawet w Europie, jak powiedział kiedyś były komendant główny PSP gen. Wiesław Leśniakiewicz. Za lokalizacją siedziby nowej komendy właśnie w tym miejscu przemawiał również fakt, że do węzła Żnin Zachód na przyszłej drodze ekspresowej S5 (skrzyżowanie drogi wojewódzkiej nr 251 – ul. Aliantów) będzie około 1 km. Na tym węźle będą włączały się służby ratownicze żnińskiej straży.
     Komendant Grzegorz Rutkowski wyjaśnia, że w nowym obiekcie strażacy zyskali zaplecze dla zadań ustawowych, czyli do szkolenia ochotniczych straży pożarnych. Wcześniej w celu zorganizowania takich szkoleń strażacy zawodowi ze Żnina musieli korzystać ze świetlic wiejskich m.in w Wawrzynkach lub pomieszczeń w Łabiszynie i Barcinie. W nowej komendzie zlokalizowano też biuro zarządu powiatowego OSP w Żninie (wcześniej mieściło się przy Potockiego). Wokół nowej strażnicy znajduje się teren do ćwiczeń strażackich. Jest też ścianka wspinaczkowa. W jednym z pomieszczeń powstanie siłownia. Dotychczas strażacy musieli korzystać z siłowni Miejskiego Ośrodka Sportu. Teraz będą mieli do dyspozycji własną siłownię. Komendant tłumaczy, że poprzednia komenda również miała blisko 2.000 m2 powierzchni, jednakże część zajmowały mieszkania i niefunkcjonalne magazyny. Były tam dwa budynki, jeden z nich w bardzo złym stanie technicznym.
     Starosta podkreśla, że podejmując działania na rzecz budowy nowej komendy trzeba było postawić wszystko na jedną kartę i zagrać va banque.
     - Trzeba było działać szybko - albo teraz albo nigdy, bo gdyby tych działań nie podjęto i nie było pomocy z zewnątrz, to przez najbliższe 10-15 lat taka komenda by w Żninie nie powstała, bo z nowego programowania na lata 2014-2020 wsparcia dla budowy komend PSP nie będzie - mówi starosta. Zbigniew Jaszczuk dodaje, że było wiele osób pozytywnie usposobionych do przedsięwzięcia, których pomoc przyczyniła się do powstania inwestycji. Pomoc okazali: była minister spraw wewnętrznych Teresa Piotrowska, poseł Zbigniew Sosnowski, były komendant główny PSP gen. bryg. Wiesław Leśniakiewicz, były komendant wojewódzki PSP w Toruniu st. bryg. Tomasz Leszczyński oraz jego zastępca st. bryg. Bogdan Sowiński, była wojewoda Ewa Mes i marszałek województwa kujawsko-pomorskiego Piotr Całbecki, a także w końcówce budowy nowy wojewoda Mikołaj Bogdanowicz i nowy komendant wojewódzki PSP st. bryg. Janusz Halak.
     - Potrzebowaliśmy tego wsparcia od ministra po starostę - mówi Grzegorz Rutkowski.
     Żnińscy strażacy przenieśli się do nowej siedziby. Jaki los czeka budynek przy Spokojnej, w którym dotychczas funkcjonowali strażacy? Była już siedziba straży stała się własnością Skarbu Państwa, którą zarządza starosta. Burmistrz Żnina Robert Luchowski wystąpił z wnioskiem o przejęcie nieruchomości nieodpłatnie. Wartość byłej siedziby PSP w Żninie wg wyceny rzeczoznawcy wynosi 1.139.200 zł.
     - Wystąpiłem do wojewody, żeby sprzedać ten budynek gminie Żnin za połowę wartości, czyli 569.600 zł. I taka propozycja została burmistrzowi złożona za zgodą wojewody - wyjaśnia starosta. Zbigniew Jaszczuk tłumaczy, że jeżeli budynek miałby być przekazany gminie w formie darowizny, to musiałyby być realizowane w nim ściśle określone cele. Chodzi o to, że gmina nie może przeznaczyć budynku i działki na cele komercyjne.
     - Była m.in. propozycja poszerzenia w tej części miasta tutejszego targowiska, a to już jest cel komercyjny - wyjaśnia starosta. I dodaje: -  Burmistrz przysłał odpowiedź, żeby cenę obniżyć o 75%. Spotkam się jeszcze z wojewodą w tej sprawie. Najlepiej, gdyby żniński samorząd kupił tę nieruchomość za uzgodnioną cenę albo zamienił na inną nieruchomość, bo taka możliwość też istnieje. Miastu na pewno jest ten obiekt potrzebny, ponieważ znajduje się w centralnym położeniu. Jeśli kupią, nikt nie będzie pytał na co to przeznaczą, a jeśli chcą w formie darowizny, to muszą to przeznaczyć na ściśle określone cele. W takim przypadku po roku trzeba będzie przeprowadzić kontrolę. I gdyby okazało się, że prowadzona jest tam działalność komercyjna, to darowiznę trzeba by było unieważnić.
     Jeżeli gmina Żnin nie kupi nieruchomości za uzgodnioną cenę lub nie zamieni na inną, to starosta ogłosi przetarg na sprzedaż.
     - Istnieje też możliwość podziału działki, tak aby część nieruchomości przekazać w formie darowizny, a drugą część sprzedać lub zamienić na inną. Ten obiekt w centrum miasta nie może stać pusty - dodaje starosta.
     O stanowisko dotyczące przejęcia starej strażnicy przy ulicy Spokojnej poprosiliśmy rzecznika prasowego burmistrza Żnina Dawida Kolasę. Przesłał nam pismo burmistrza Roberta Luchowskiego skierowane do starosty 6 maja i zobligował nas, by potraktować je jako oficjalne stanowisko gminy w tej sprawie. Z pisma wynika, iż burmistrz docenia zaproponowane przez starostę warunki (sprzedaż nieruchomości za cenę obniżoną o 50% w stosunku do kwoty określonej w wycenie rzeczoznawcy), prosi jednak o rozważenie innego rozwiązania.
     Przyjąć trzeci, zaproponowany w piśmie z dnia 12 kwietnia 2016 roku od pana Tadeusza Kotanowicza - dyrektora wydziału Skarbu Państwa i Nieruchomości działającego z upoważnienia wojewody kujawsko-pomorskiego wariant, tj. dokonać podziału przedmiotowej nieruchomości w celu przekazania części nieruchomości obejmującej obecną siedzibę PSP w drodze darowizny na rzecz gminy Żnin a pozostałej części obejmującej budynki gospodarcze w drodze sprzedaży gminie, przy zastosowaniu zaproponowanego w piśmie z 29 kwietnia 2016 roku obniżenia ceny sprzedaży o 50% w stosunku do jej wartości. Powyższe wymusza wykonanie podziału i nowej wyceny obu nowo powstałych działek - czytamy w piśmie. Burmistrz zwraca uwagę, że w części nieruchomości po byłej strażnicy znajduje się mieszkanie. W przypadku przeznaczenia nieruchomości na inne niż do tej pory cele, konieczne będzie zapewnienie najemcy nowego lokalu mieszkalnego.
     W związku z tym, że zaproponowane powyżej rozwiązanie wiąże się z koniecznością poniesienia przez Skarb Państwa dodatkowych kosztów, proponuję, aby w przypadku akceptacji zaproponowanego przez wojewodę kujawsko-pomorskiego trzeciego wariantu przeniesienia na rzecz gminy Żnin praw do przedmiotowej nieruchomości nie dokonywać podziału geodezyjnego działki, lecz przyjąć cenę całej nieruchomości niższą o 75% w stosunku do ustalonej przez rzeczoznawcę wartości. Zakładając zgodę na zaproponowane rozwiązanie wyrażam wolę kupna na rzecz gminy Żnin przedmiotowej nieruchomości - wynika z pisma burmistrza. Według Roberta Luchowskiego zaproponowane przez niego rozwiązanie będzie odzwierciedlało w pełni interes Skarbu Państwa i gminy Żnin.

Arkadiusz Majszak
Pałuki nr 1266 (20/2016)

Inne teksty na ten temat:

Rusza budowa

Budowa strażnicy w zawrotnym tempie

Dziś podpiszą umowę

Strażnica za 15 mln zł

Szpital dziękuje i planuje

Nowa siedziba straży na Dąbrowskiego

Lądowisko bliżej Polnej, straż na Dąbrowskiego

Przeprowadzka straży

Budowę czas zacząć

Najładniejszy obiekt w powiecie

Jedni chcą przez pole, drudzy ulicami

Starosta postawił na swoim

Pałuki w murach komendy

Akt erekcyjny i Pałuki w kapsule czasu

Zawrotne tempo budowy

Miesięczne opóźnienie

Na finiszu

Mrozy na zewnątrz, prace wewnątrz

Gmina Żnin dorzuca 100 tysięcy do strażnicy

Było ściernisko, a jest San Francisco

Przejdź do forum.