Miasto wyburzy budynek na szubińskim targowisku, chociaż...

Na placu przy ulicy Winnica staną trzy kontenery w tym jeden modułowy.

Targowisko miejskie, przy ulicy Winnica w Szubinie, które ma z dojazdami powierzchnię przekraczającą 8.000 metrów kwadratowych jest obiektem interpelacji radnego Waldemara Baszaka. Chce on odnowić plac, a nie go niszczyć wyburzając budynek gospodarczy. Jego pierwsza interpelacja z maja 2025 roku dotyczy remontu tegoż budynku. Plac handlowy jest między innymi miejscem promocji zdrowej żywności, czy integracji mieszkańców, dlatego powinien wyglądać estetycznie, co może zapewnić stary obiekt. „Obecnie toalety funkcjonują w kontenerze sanitarnym, który nie spełnia podstawowych standardów. Tymczasem obok stoi murowany budynek o powierzchni ok. 60 m², który – choć w fatalnym stanie technicznym – ma potencjał, by stać się nowoczesnym zapleczem z godnymi warunkami dla sprzedających i klientów. […] Czas stworzyć targowisko czyste, funkcjonalne i atrakcyjne dla kupujących jak i sprzedających” pisze Baszak. Poza tym może się stać zapleczem parkingowym i magazynowym dla imprez organizowanych w pobliskim amfiteatrze.

Burmistrz Mariusz Piotrkowski miał w tym czasie w planach rozbiórkę tegoż budynku gospodarczego. Jednak koszty były wysokie, więc dopuszczał inne rozwiązanie. „Jeżeli posiada Pan wiedzę, który z lokalnych przedsiębiorców podjąłby się prac związanych z rozbiórką […] za pozyskany materiał rozbiórkowy, co zmniejszyłoby koszt planowanej inwestycji, to proszę o informacje …” pisze w odpowiedzi na interpelację Baszaka włodarz. Ten w kolejnej interpelacji  zaproponował zabezpieczenie w budżecie na 2026 rok pieniędzy na etapowy remont obiektu. Przedstawił ocenę techniczną budynku twierdząc, że potrzebuje bieżącej wody oraz wymiany dachowego poszycia w ramach pierwszego etapu remontu. - Zakup i montaż nowego budynku kontenerowego, wraz z wyburzeniem starego i wykonaniem przyłączy, pochłonąłby zdecydowanie większe środki, a jego realizacja mogłaby się przesunąć w czasie. Tymczasem obecny budynek można stopniowo przywrócić do pełnej funkcjonalności. Targowisko to wizytówka naszego miasta i gminy …  – tłumaczy autor interpelacji. Dodatkowa rola obiektu to przeznaczenie jako sanitarno-techniczne zaplecze dla strefy turystycznej przy zamkowych ruinach. Jest ekonomiczny sens nie wyburzania budynku, o którym mowa. Samorządowcy w przypadku jego likwidacji i postawienia trzech nowych kontenerów wydadzą tylko na oczyszczenie terenu oraz ich kupno około 150.000 zł.

Zapytaliśmy burmistrza jak chce rozwiązać kłopot ze starym budynkiem i unowocześnieniem niefunkcjonalnego targowiska miejskiego. – Projekt dotyczący likwidacji budynku gospodarczego oraz budowy kontenerowego zaplecza znajduje się na końcowym etapie uzgodnień. Planowane jest przekazanie do powiatowego starostwa w celu uzyskania stosownego pozwolenia na budowę do końca września. Realizacja robót rozbiórkowych oraz przeprowadzenie postępowania dotyczącego zakupu kontenerów planowane są w bieżącym roku po uzyskaniu niezbędnych zgód i pozwoleń – informuje zastępca włodarza Anna Kijowska. Nie ma pewności, że procedury zakończą się w tym roku. Inwestor, czyli szubińska gmina bierze to pod uwagę, więc zadanie może być zrealizowane w 2027 roku.

Koszty realizacji pomysłu z wyburzeniem, o których wspomniał radny miejski to kilkadziesiąt tysięcy złotych z przeznaczeniem li tylko na rozbiórkę obiektu. Wywóz oraz przetworzenie gruzu kosztuje od 35 do 60 zł za metr sześcienny. Trzeci składnik kosztów to uzyskanie niezbędnych zgód oraz przygotowanie projektu rozbiórki. Kontenery oraz ich zainstalowanie kosztują w granicach od 80.000 do 200.000 zł. Handlowy, ocieplony i spełniający minimalne standardy liczyć należy w przedziale 25.000 – 50.000 zł. Sanitarny kosztuje od 40.000 do 80.000. Wydatki uzupełni instalacja elektryczna i wodociągowa jak również utwardzanie gruntu pod kontener.

W przypadku prostego odświeżenia budynku o powierzchni 100 metrów kwadratowych inwestor zapłaci minimum 30.000 zł. Biorąc pod uwagę powierzchnię szubińską, czyli około 60 metrów będzie to stosunkowo mniej. Remont dachu to wydatek rzędu 300 zł za metr kwadratowy. Dla budynku o powierzchni 60 metrów kwadratowych koszt w zależności od wykorzystanego materiału wynosi od 12.000 do 24.000 licząc najtańszy wariant.

Wyliczenia autora interpelacji wskazują na znaczące remontowe oszczędności. – Uważam, że remont starego budynku będzie pod względem finansowym opłacalny dla gminnych finansów. Jeżeli byśmy zrobili go etapowo tym bardziej zaoszczędzimy. Skorzystamy również na estetycznej stronie przedsięwzięcia – ocenia sytuację Baszak. Ustaliliśmy, że władze miasta i gminy nie zabezpieczyły środków na wymianę poszycia dachowego zgodnie z jego wrześniową interpelacją. Zatem na szubińskim targowisku stanie być może w przyszłym roku kontener modułowy z przeznaczeniem na sanitarne pomieszczenia, zaplecze obsługi przebieralnie oraz biuro inkasenta. Dwa pozostałe kontenery posłużą do przechowywania ogrodniczych narzędzi oraz materiałów pomocnych przy organizowaniu imprez w pobliżu szubińskiego zamku.