Na każdy grzejnik w blokach spółdzielni będzie założony podzielnik

Nowy sposób rozliczania kosztów ciepła ma zachęcać do oszczędzania. Dlatego Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żninie kupiła 5.162 podzielniki na wszystkie kaloryfery, które są w mieszkaniach.

W Spółdzielni Mieszkaniowej w Żninie trwa właśnie montaż podzielników ciepła we wszystkich mieszkaniach. To powrót do tego sposobu rozliczania kosztów ciepła na tym osiedlu po wielu latach. Kiedyś odstąpiono od tego systemu, ale teraz administracja postanowiła powrócić do programu. Prezes Kazimierz Jańczak, a także kierownik Piotr Murawski nie ukrywają, że ta decyzja jest spowodowana wyjątkowo korzystną opcją, jeśli chodzi o koszta zakupu i instalacji podzielników. Gdyby spółdzielnia miała je kupować po około 60 zł za sztukę, bo tyle mniej więcej one kosztują w detalicznej sprzedaży, to nie byłoby tej decyzji.
Tym bardziej, że żnińska spółdzielnia administruje 1.472 mieszkaniami, a w każdym z nich jest po kilka grzejników. Na każdym z nich ma być założony podzielnik, więc tych urządzeń potrzeba kupić kilka tysięcy. Przy koszcie 60 zł za sam zakup, byłby to zbyt duży wydatek w ocenie władz spółdzielni.
Tak się jednak składa, że w tamtym roku SM w Żninie zakończyła program montażu wodomierzy elektronicznych ze zdalnym odczytem. Obsługuje to specjalizująca się w takich usługach firma Ista z główną siedzibą we Wrocławiu, mająca swój oddział też w Poznaniu. Kierownictwo żnińskiej spółdzielni przeprowadziło rozeznanie, ile podzielniki kosztów ciepła kosztowałyby, gdyby ofertę hurtową przedstawiła właśnie firma Ista?
- Okazało się, że normalnie podzielniki kosztują 60 zł za sztukę, a oni są w stanie dostarczyć nam je w cenie 1,23 zł za sztukę, przy czym koszt montażu wyniósłby dodatkowo 8,90 zł netto [plus 8% - przypis kg]. Sam montaż opiewa na łączną kwotę  48.950 zł. Łącznie potrzeba 5.162 podzielniki. Zdecydowaliśmy się tę ofertę przyjąć. Liczymy na to, że podzielniki spowodują zmniejszenie realnego zużycia ciepła na danej nieruchomości, ponieważ zachęcają indywidualnych odbiorców do oszczędzania tego ciepła. To pozwoli bardziej racjonalnie rozliczać koszty - opowiada kierownik Piotr Murawski.
On i prezes Kazimierz Jańczak zdementowali też w rozmowie z nami różne pogłoski, które pojawiły się wśród mieszkańców osiedla, że jakoby jeden podzielnik ma kosztować 500 zł. Kierownik nie wie, skąd w ogóle taka kwota się pojawiła w przestrzeni publicznej. Jak wspomnieliśmy, podzielniki zakupiono za 1,23 zł za sztukę i nawet po doliczeniu do tego kosztów montażu, daleko jeszcze do podawanej gdzieś horrendalnej kwoty 500 zł. Kierownik podkreślił też przy tym, że koszty zakupu i instalacji są pokrywane z funduszu remontowego. Administracja nie pobiera dodatkowych opłat na tę inwestycję.
Terminy montowania urządzeń na grzejnikach są podawane mieszkańcom na ogłoszeniach na klatkach schodowych. Zaczęto od ul. Kopernika.
Natomiast mieszkańcy będą ponosili koszty rozliczeń, które przejmie firma instalująca podzielniki. Te koszty to 9 zł od podzielnika na rok, czyli w przypadku, gdy ktoś ma w mieszkaniu 3 grzejniki, to zapłaci 27 zł, a gdy ma 4 kaloryfery - 36 zł na rok. Odczyty elektroniczne zostaną wykonane pod koniec roku kalendarzowego, a rozliczenie będzie przeprowadzone w terminie do 2 miesięcy po odczycie. Zatem za rok lub nieco dłużej mieszkańcy dowiedzą się, jak nowy sposób rozliczania wpłynie na ich rytuały związane z korzystaniem z ciepła w domu, a co za tym ma pójść - na ich portfele.
Piotr Murawski dodaje, że lokatorzy mają prawo nie udzielić zgody na instalowanie podzielników w ich mieszkaniach, ale w takich przypadkach koszty zużycia ciepła w lokalu będą liczone według maksymalnego zużycia w danym bloku na 1 metr kwadratowy, co nie będzie korzystne dla takich lokatorów.
Montaż podzielników już trwa na osiedlu w Żninie. Podzielniki kosztów ciepła dla bloków administrowanych przez żnińską spółdzielnię, a zlokalizowanych w Gąsawie, Rogowie i Biskupinie, też są już kupione, ale będą montowane dopiero w przyszłym roku.
Nowy sposób rozliczania kosztów ciepła za pomocą podzielników nie powoduje zmiany jeśli chodzi o system zaliczek. Te będą płacone co miesiąc tak, jak było do tej pory.

Karol Gapiński