Warunkiem wpłacenie całej kwoty

Akt notarialny w sprawie SIK
     Warunkiem wpłacenie całej kwoty
     Między 22 a 26 marca planuje się podpisanie aktu notarialnego między gminą Barcin a zwycięzcą przetargu na wieczystą dzierżawę SIK, restauracji i baru piwnego. Tymczasem w części tej nieruchomości wciąż działa bar zwany wyrzutnią. Jego przyszłość zależy od nabywcy z Łabiszyna.

    Jak już informowaliśmy, kilka tygodni temu zwycięzcą trzeciego przetargu w sprawie nabycia praw wieczystej, 99-letniej dzierżawy dawnej restauracji Staromiejskiej, Sali Imprez Kameralnych i wciąż jeszcze istniejącego baru piwnego zwanego wyrzutnią w starym Barcinie został mieszkaniec Łabiszyna Grzegorz Bujewski.
    Formalnie jeszcze przez co najmniej kilkanaście dni część nieruchomości najmowana będzie od gminy przez państwa Wiolettę i Marka Sobolewskich, którzy kierują pijalnią piwa. Mówi zastępca burmistrza Barcina Sławomir Różański: - Warunkiem przystąpienia do podpisania aktu notarialnego przez gminę jest wniesienie na konto gminy przez zwycięzcę przetargu na wieczyste użytkowanie nieruchomości pełnej kwoty 414.100 zł, najpóźniej w dniu podpisania aktu. W akcie notarialnym znajdzie się zapis, a wcześniej informacja o tym, że część nieruchomości jest objęta umową najmu na czas nieokreślony, znajdowała się w ogłoszeniu o przetargu. Stosowny zapis znajdzie się również w akcie notarialnym. Po wejściu nabywcy w prawa i obowiązki właściciela, może on według swej woli uregulować relacje z dotychczasowym najemcą.
    Oznacza to, że przynajmniej początkowo nowy właściciel (wieloletnią dzierżawę należy traktować jako formę własności) może podpisać umowę najmu na własnych zasadach z dotychczasowymi najemcami, jeśli strony dojdą do porozumienia, może znaleźć innego najemcę, może sam poprowadzić pijalnię, może też ją zlikwidować. Warunkiem nabycia, który postawiła gmina, jest prowadzenie w dawnym SIK nadal działalności o charakterze gastronomicznym lub gastronomiczno-hotelarskim.    

    Wiadomo jednak, że restauracja nie może być od razu reaktywowana, gdyż budynek wymaga inwestycji. Przez całą ostatnią zimę był nieogrzewany. Pozamarzała np. woda w toaletach, więc jest duże prawdopodobieństwo, że muszle klozetowe popękały. Przede wszystkim zaś zaplecze kuchenne nie spełnia wymogów obecnie obowiązujących w Unii Europejskiej.
    Państwo Bujewscy nie chcą mówić o planach przed podpisaniem aktu notarialnego.Wstępnie ustalono termin podpisania aktu między 22 a 26 marca. Jak jednak podkreśliła Ewelina Graczyk, kierownik referatu gospodarki komunalnej, przestrzennej i ochrony środowiska w Urzędzie Miejskim w Barcinie, jakkolwiek nabywca został o tym powiadomiony, to zarówno on, jak i pani notariusz z Szubina Magdalena Robakowska-Trzeciak, którą ratusz, czyli sprzedający, wybrał do sporządzenia aktu, muszą potwierdzić ostateczny termin jego podpisania.

Karol Gapiński
Pałuki nr 943 (10/2010)