Chcą jednej kondygnacji więcej

Olga Sobolewska zaznaczyła, że pozwolenie na budowę inwestorzy otrzymali, ale chcą, żeby budynek był trzykondygnacyjny. Do tego jest jednak potrzebna zmiana w zapisach planu zagospodarowania przestrzennego.

         fot. Arkadiusz Majszak

Biskupin, Sobolewscy, zmiana, budynek, kondygnacja
     Chcą jednej kondygnacji więcej
      Henryka i Henryk Sobolewscy złożyli do przewodniczącego Rady Gminy w Gąsawie wniosek o przystąpienie do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w celu zmiany ilości kondygnacji w budynku noclegowym. Gąsawscy radni dokładnie przeanalizują wniosek i podejmą decyzję.

     Inwestorzy Henryka i Henryk Sobolewscy rozpoczęli budowę budynku noclegowego naprzeciwko Muzeum Archeologicznego w Biskupinie. Pod koniec maja wystąpili do przewodniczącego Rady Gminy w Gąsawie Mariusza Kazika o przystąpienie do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dotyczącego zapisu w części dotyczącej ilości kondygnacji w realizowanym przedsięwzięciu. Inwestorzy wnioskują o zmiany zapisu w planie umożliwiające im wybudowanie trzykondygnacyjnego budynku. Uchwała Rady Gminy z 17 czerwca 1998 roku w sprawie zmian miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego gminy Gąsawa określa w Biskupinie zabudowę usługową do dwóch kondygnacji, a wysokość obiektów liczona jest od najniższego punktu terenu do górnej krawędzi kalenicy maksymalnie 12 metrów.
     Nadmieniam, iż projektowany budynek nie zmieni swojej architektury ani wysokości ustalonej w planie, tj. 12 m npm. Nastąpi zmiana wewnątrz budynku wedle ilości kondygnacji. W projekcie jest ujęta kondygnacja jako nieużytkowa, tj. poddasze. W przyszłości chcę dokonać zmiany sposobu użytkowania. (...) Moją prośbę kieruję, gdyż projekt budowlany jest zaprojektowany zgodnie z podpunktem e (przywołanej wcześniej uchwały - am), czyli maksymalnie do 12 m npt., jednak ta wysokość pozwala na wybudowanie trzech kondygnacji - dokładnie dwóch i poddasza, zgodnie z moim projektem budowlanym - czytamy we wniosku Henryka Sobolewskiego. Inwestor prosi o zmianę w zapisach uchwały z 17 czerwca 1998 roku.
     W związku z przesłanym wnioskiem przewodniczący Mariusz Kazik w trybie pilnym zwołał połączone posiedzenie wszystkich komisji stałych Rady Gminy w Gąsawie, które odbyło się wczoraj.
     Biorąca udział w obradach Olga Sobolewska przedstawiła dokumentację inwestycji. Zaznaczyła, iż starostwo w Żninie wydało pozwolenie na budowę.
     Prowadzący obrady radny Władysław Matusiak stwierdził, iż omawiany temat to za duża sprawa, by przejść nad nim do porządku dziennego. Zwrócił uwagę, że wcześniej zarówno pracownicy Urzędu Gminy, jak i radni powinni zapoznać się dokładnie z planami państwa Sobolewskich, a dopiero potem wydać wiążące decyzje. Z projektem planu zapozna się również dyrektor Muzeum Archeologicznego w Biskupinie Wiesław Zajączkowski, który również uczestniczył we wczorajszym posiedzeniu komisji.
     - Jest kilka uwag rzucających się w oczy. Ja mam szereg uwag dotyczących tego budynku. Oni realizują to, co dostali. Jest to znowu 30 metrów od naszego obiektu, który jest zasłonięty zielenią. Nie wolno budować wielkich obiektów, które dominowałyby w terenie. To jest wywołanie puszki Pandory, bo właściciele działek obok będą mieli te same zasady i będą mogli budować trzykondygnacyjne budynki. Zapis dla strefy działalności mówi o dwóch kondygnacjach i stromym dachu. Nie ma mowy o poddaszu nieużytkowym. Ten dom jest wyżej niż 12 metrów, ponieważ jest on zbudowany w poprzek, a jest jeszcze metr podmurówki - wyjaśnił dyrektor.
     Radni i pracownicy Urzędu Gminy dokonają wizji lokalnej realizowanej inwestycji, a także przeanalizują projekt budowlany przedsięwzięcia. Temat będzie ponownie omawiany na następnym posiedzeniu połączonym wszystkich komisji. Zostanie na nie również zaproszony przedstawiciel Starostwa Powiatowego w Żninie.

Arkadiusz Majszak
Pałuki nr 1217 (23/2015)

Przejdź do forum.