Atrakcyjne działki pod lasem

W Kowalewie przybędzie mieszkańców
    Atrakcyjne działki pod lasem
    W przyszłym roku może powstać nowe osiedle mieszkaniowe przy ul. Leśnej w Kowalewie. Gmina przystąpiła do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania blisko pięciohetarowego terenu. Działki zostaną przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe.

    Nowe osiedle powstanie we wschodniej części Kowalewa, tuż za terenem kolejowym, w rozwidleniu dróg na Gąbin i Wąsosz. Obecnie jest to obszar niezabudowany i użytkowany rolniczo.
W 2004 r. ówczesny właściciel największej działki mieszczącej się na tym terenie złożył wniosek do gminy na sporządzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, z przeznaczeniem nieruchomości na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
    - Działka posiada dogodne położenie przy drodze powiatowej, a jej parametry pozwalają na utworzenie na tym obszarze nowego osiedla mieszkaniowego - mówi Zbigniew Behnke, naczelnik wydziału gospodarki przestrzennej w szubińskim magistracie. Nieoficjalnie dowiedzieliśmy się, że będzie można tam wybudować ok. 30 domów.
    Ratusz przychylił się do wniosku właściciela. Przygotował materiały geodezyjne potrzebne do opracowania planu oraz ustalił niezbędny zakres planistyczny. Podczas środowej sesji Rady Miejskiej radni wyrazili zgodę na przystąpienie do sporządzenia planu zagospodarowania terenu.
    - Dzięki wskazaniu w planie miejscowym odpowiednich parametrów, wskaźników kształtowania zabudowy oraz gabarytów obiektów i wskaźników intensywności zabudowy, możemy w realny sposób przyczynić się do ochrony dziedzictwa przyrodniczego, kulturowego, krajobrazowego oraz do podniesienia walorów architektonicznych. Plan miejscowy będzie stanowił ważny element regulujący ewentualne konflikty przestrzenne na poziomie przyroda-człowiek, poprzez wprowadzenie odpowiednich nakazów i zakazów - wyjaśnia Zbigniew Behnke.
    Gmina liczy też na przyspieszenie procesu inwestycyjnego w tej części Kowalewa. - Obszar będzie „otwarty” na nowe inwestycje. Określone zostanie właściwe przeznaczenie terenu, rozmieszczenie inwestycji celu publicznego oraz sposób zagospodarowania. Adekwatnie do możliwości i oczekiwań społeczności lokalnej - dodaje naczelnik.
    W czerwcu gmina zamierza ogłosić przetarg na wykonanie planu. Najwcześniej pod koniec roku radni będą mogli głosować nad jego przyjęciem.

Tomasz Rogacz
Tygodnik Szubiński Pałuki nr 356 (22/2008)