Full basen w Żninie

Zjeżdżalnia, dzika rzeka i podwodne gejzery
    Full basen w Żninie
    Kryta pływalnia, hala widowiskowo-sportowa, hotel, korty tenisowe, boisko wielofunkcyjne, amfiteatr, dużo zieleni i ścieżki rowerowe. To projektowany kompleks centrum sportowo-rekreacyjno-rozrywkowego przy ul. Dąbrowskiego w Żninie.

    Konkurs na opracowanie koncepcji architektoniczno-urbanistycznej centrum sportowo-rekreacyjno-rozrywkowego w Żninie został rozstrzygnięty. Wygrała  go praca wykonana przez Studio Architektoniczne Wojciecha Gęsiaka z Radomia. Projekt opracował zespół w składzie: Wojciech Gęsiak, Piotr Jawornik, Łukasz Hebda, Anna Tłuczkiewicz i Magdalena Wiśniewska. Drugą nagrodę zdobyła Pracownia Projektów i Biuro Prowadzenia Inwestycji Piotr Koziej z Torunia. Projekt ten opracował czteroosobowy zespół, w skład którego weszli: Piotr Koziej, Jaromir Czernichowski, Katarzyna Zając i Piotr Duda. Trzecia nagroda została przyznana za koncepcję wykonaną przez dra. hab. inż. arch. Roberta Barełkowskiego z Poznania. W sumie na konkurs wpłynęło 10 prac biur projektowych z Kościana, Wrocławia, Szczecina, Warszawy, Krakowa, Radomia, Bydgoszczy, Poznania i Torunia.
     WERDYKT SĄDU
    Oceny nadesłanych projektów dokonał sąd konkursowy, który składał się z sześciu osób: przewodniczącego Tadeusza Gralika, architekta ze Stowarzyszenia Architektów Polskich oddział w Bydgoszczy, architekta Aleksandra Graczyka, wiceburmistrz Aleksandry Nowakowskiej, Krystyny Gołaszewskiej - naczelnika wydziału dróg i inwestycji w Urzędzie Miejskim w Żninie, Sławomira Chrośniaka - podinspektora do spraw planowania przestrzennego UM w Żninie oraz Ryszarda Ulatowskiego - głównego specjalisty z wydziału rozwoju, promocji i spraw społecznych żnińskiego ratusza.
    Przewodniczący sądu konkursowego Tadeusz Gralik wydał opinie do wszystkich nadesłanych propozycji. Oceniając zwycięską pracę przewodniczący jury zaznaczył, że cechuje ją wzorowe podejście w rozplanowaniu w terenie podstawowych elementów. Poszczególne budynki kompleksu są dobrze rozplanowane w terenie i usytuowane na działce. Kompleks będzie dobrze widoczny ze wschodniego brzegu Jeziora Czaplego. Poszczególne propozycje rozwiązań zostały dobrze przyjęte przez szefa komisji konkursowej, od wyglądu poszczególnych budynków na oszczędności energii kończąc.
    Co zatem zaproponowało studio architektoniczne z Radomia? Główne wejście do kompleksu mieścić się ma od strony ul. Dąbrowskiego. Cały kompleks będzie położony prostopadle do ul. Skromnej. Składać się będzie z kilku elementów: krytej pływalni, hali widowiskowo-sportowej, hotelu, kortów tenisowych, boiska wielofunkcyjnego, parkingów, ścieżek rowerowych i amfiteatru. Architekci zaproponowali 115 miejsc parkingowych. Wewnątrz kompleksu będą pobudowane ścieżki rowerowe, które będą umożliwiały wjazd od strony ul. Dąbrowskiego oraz 1. Stycznia.
    BASEN
    Kryta pływalnia będzie składała się z kilku elementów. Będzie w niej przede wszystkim niecka sportowa o wymiarach 25x16 metrów (8 torów). Będzie również basen rekreacyjny wyposażony w bicze wodne, dziką rzekę, grzybek i podwodne gejzery. Obok niego ma być niecka do nauki pływania 5x10,5 metra oraz dwa brodziki dla dzieci. Planuje się również wykonanie dwóch basenów typu SPA (odnowy biologicznej) i plażę z miejscem na leżaki. Jednak największą atrakcją krytej pływalni będzie zjeżdżalnia.
    Na parterze pływalni mieścić się będą kasy, kawiarnia, szatnie, sanitariaty, sauna mokra i pomieszczenia ratowników. Na pietrze architekci zaplanowali siłownię, salę fitness, saunę suchą, szatnie oraz sanitariaty. W piwnicach pływalni zaprojektowano czterotorową kręgielnię oraz pomieszczenia techniczne. Widownia basenu będzie mogła pomieścić 206 kibiców.
     HALA
    Boisko hali sportowej będzie miało wymiary 42x25 metrów. Na trybunach będzie mogło zasiąść 210 widzów, w tym 14 niepełnosprawnych. Na boisku będzie można rozgrywać następujące dyscypliny sportowe: piłka ręczna, koszykówka, siatkówka, tenis, badminton, unihokej, halowa piłka nożna, zapasy, gimnastyka sportowa, akrobatyka, judo itp. Salę będzie można podzielić za trzy części za pomocą przesuwanych kurtyn. Na hali będą mogły być organizowane imprezy widowiskowe, targi, wystawy, ale po zabezpieczeniu podłogi sali gimnastycznej. Oprócz dużej części sportowej w hali będą również pomieszczenia dla administracji, toalety, magazyn sprzętu, węzeł c.o., zaplecze dla trenerów, pokój pierwszej pomocy, a także cztery zespoły szatniowo-sanitarne.
    Na piętrze budynku hali mieścić się ma recepcja, sala do ćwiczeń o wymiarach 19x10 metrów wraz z szatniami i sanitariatami i galerią dla widzów.
     HOTEL
    Ciekawie prezentuje się również budynek hotelowy, który ma być 5 kondygnacyjny. W piwnicach będą pomieszczenia techniczne, magazyny i pomieszczenia socjalne dla pracowników. Parter to hol z recepcją oraz restauracja dla 60-70 osób z kuchnią i toaletami. Natomiast na pierwszym, drugim i trzecim pietrze zaprojektowano jedno- i dwuosobowe pokoje hotelowe z łazienkami. Na trzech kondygnacjach ma być 84 miejsc noclegowych. Z kolei na czwartym piętrze architekci proponują usytuowanie trzech sal konferencyjnych z zapleczem i z takimi ścianami działowymi, które pozwolę utworzyć jedną dużą salę. Z okien sali konferencyjnej będzie można podziwiać panoramę Żnina.
    NIE DO KOSZA
    Propozycje zwycięzców konkursu mają dużą szansę na realizację. Jak nam powiedział Ryszard Ulatowski, zwycięski zespół ma prawo do wykonania konkretnej dokumentacji technicznej kompleksu. Wojciech Gęsiak z WG Studia z Radomia powiedział, że jego firma jest przygotowana do wykonania projektu.
    - Nikt nie robi koncepcji przez trzy miesiące, żeby wyrzucić później do kosza. To jest dla nas oczywiste, że przystąpimy do wykonania projektu. Takiego projektu jak ten w Żninie wcześniej nie realizowaliśmy, ale mamy doświadczenie w budowaniu podobnych obiektów - hal sportowych i basenów. Dla nas nie stanowi to problemu. Przez trzy, cztery miesiące jesteśmy w stanie przygotować projekt budowlany, a przez dwa projekt wykonawczy - mówi Wojciech Resiak.
- Nie widzę również tego, że moglibyśmy napotkać jakieś trudności. Ukształtowanie działki jest bardzo dobre. Rzadko która gmina dysponuje terenem w jednym kawałku i w kształcie prostokąta.     Grunt jest nośny, nie ma problemu z wodami podskórnymi i stabilnością. Konkurs był także sformułowany w sensowny sposób, bo pozwala oddzielnie i etapami realizować każdą inwestycję: budowę basenu, sali i z prywatnym inwestorem także hotelu. Myślę, że uda się to zrealizować. Ze swojego doświadczenia wiem, że przy tego typu obiektach gminy muszą zapłacić jedynie 20% kosztów, resztę udaje im się pozyskać z innych źródeł.
    Koszt budowy kompleksu ma zamknąć się w 30-35 mln zł. Burmistrz Żnina Leszek Jakubowski chce pozyskać środki na budowę z różnych źródeł m.in. emitując obligacje. Włodarz Żnina już wcześniej deklarował, że chce, aby budowa pływalni rozpoczęła się w tym roku.
    Zwycięskie projekty będzie można zobaczyć już w poniedziałek na wystawie zorganizowanej w Żnińskim Domu Kultury o 14:00.

Remigiusz Konieczka
Pałuki nr 851 (23/2008)