Krótki termin

Przekształcenia w Spółdzielni Mieszkaniowej
    Krótki termin
    Zarząd Spółdzielni Mieszkaniowej w Żninie ma pełne ręce roboty w związku z realizacją znowelizowanej ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych. Do końca roku ma zostać przeniesionych na odrębną własność 136 mieszkań lokatorskich.

    Przypomnijmy, że w ostatnim dniu lipca weszła w życie nowa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych, która daje członkom spółdzielni możliwość przeniesienia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w odrębną własność. Od lipca do Spółdzielni Mieszkaniowej w Żninie wpłynęło 426 wniosków: 306 wniosków dotyczy mieszkań lokatorskich, a 120 własnościowych.
    - Zarząd przyjął zasadę, że w pierwszej kolejności na odrębną własność będą przenoszone mieszkania lokatorskie, ponieważ w tym czasie najwięcej zyskują lokatorzy. Po umorzeniu nominalnej wartości kredytu mają mieszkania praktycznie za darmo - mówi kierownik Spółdzielni Zdzisław Goliński.
    Zarząd Spółdzielni musi się spieszyć, gdyż ustawa nakłada na władze spółdzielni trzymiesięczny okres na załatwienie formalności związanych z przeniesieniem prawa lokatorskiego w odrębną własność. Już teraz są problemy z dotrzymaniem terminów, chociaż wszystkie instytucje - zarząd SM, notariusz i wydział ksiąg wieczystych w żnińskim sądzie - pracują pełną parą. Związane jest to z dużą liczbą wniosków oraz wymogami wynikającymi ze zmiany wpisów w księgach wieczystych.
Do końca roku ma zostać przeniesionych na odrębną własność 136 mieszkań lokatorskich. Dalsze przeniesienia na odrębną własność dla 120 mieszkań nastąpi w styczniu i lutym 2008 r. Najwięcej zmian w tym zakresie nastąpiło w blokach przy ul. Kopernika, Browarowej i Wandy Pieniężnej. Trwają również przekształcenia na Żytniej i Piwnej. W przypadku mieszkańców ustawa nie określa terminu przeniesienia na odrębną własność.
    Nowa ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych daje możliwość zakładania wspólnot. Jeśli w budynku 100% lokatorów dysponuje odrębną własnością, to mogą utworzyć wspólnotę, wybrać zarząd i zarządcę nieruchomości. gdyby jednak w takim budynku pozostało tylko jedno mieszkanie spółdzielcze, to w dalszym ciągu zarząd sprawuje SM.
Remigiusz Konieczka, 21 XI 2007
    W papierowych Pałukach, 22 listopada piszemy także o zmianach w statucie żnińskiej spółdzielni mieszkaniowej, które omawiane będą podczas poniedziałkowego nadzwyczajnego zebrania przedstawicieli członków.