Niespełna 4-procentowa podwyżka podatku od nieruchomości

- To, że do budżetu wpłynie w przyszłym roku 12.000.000 zł więcej nie znaczy, że o tyleż nie wzrosły wydatki […] w kalkulacji ministerstwo pisze, że gminne potrzeby oświatowe wynoszą 46.000.000, a nasze wyliczenia wskazują na 80.000.000 zł. Wspomniana kwota nie starcza nawet na potrzeby oświatowe - tłumaczy skarbniczka gminy Wioletta Martek.

Szubińscy radni miejscy przyjęli uchwałę o wzroście rocznych stawek podatku od nieruchomości w 2025 roku. Nowe opłaty dotyczą gruntów przeznaczonych pod działalność gospodarczą i za nie przedsiębiorcy zapłacą 1.25 zł za metr kwadratowy. W porównaniu z rokiem bieżącym to wzrost o 0.5 zł. Ministerstwo Finansów zatwierdziło maksymalną opłatę na poziomie 1.38 zł.
Za grunt pod wodami powierzchniowymi właściciele zapłacą 6.84 zł licząc za hektar powierzchni. To maksymalna dopuszczalna opłata.
Prowadzący odpłatną, statutową działalność pożytku publicznego na konto gminy przeleją 0.70 zł za metr kwadratowy. Ministerialne ograniczenie wynosi 0.73 zł.
Za pozostałe oraz niezabudowane grunty objęte rewitalizacją i położone na obszarze, gdzie miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje zabudowę mieszkaniową, usługową bądź mieszaną ustalono odpłatność w wysokości 4.51 zł za metr kwadratowy. Radni tym samym uchwalili maksymalną dopuszczalną kwotę. Jeżeli chodzi o budynki i powierzchnie mieszkalne to opłata wynosi 1.19 zł za metr kwadratowy użytkowanej powierzchni. To także maksymalna dopuszczalna przez ministerstwo stawka.
Od budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej oraz mieszkalnych nowa opłata to 32.80 zł oczywiście za metr wykorzystywanej na określony cel powierzchni. Wzrost w porównaniu z rokiem bieżącym o 1.13 zł. Do wyznaczonej przez ministra granicy brakuje 1.20 zł. Jeżeli ktoś prowadzi działalność w zakresie obrotu kwalifikowanym materiałem siewnym do gminnej kasy przeleje 15.92 zł licząc za metr użytkowej powierzchni. To najwyższa przewidziana przepisami opłata. Dla osób udzielających świadczeń zdrowotnych uchwalono stawkę 6.95 zł za użytkowany na ten cel metr kwadratowy. Wyższej radni uchwalić nie mogli.
W przypadku prowadzenia działalności pożytku publicznego opłata wynosi 10.90 zł za kwadratowy, użytkowany metr powierzchni. W zestawieniu z 2024 rokiem wzrost wynosi 0.73 zł. Do najwyższej dopuszczalnej stawki brakuje 0.58 zł. Opłata od budowli nie ulega zmianie i wynosi 2 procent ich wartości.
Za przyjęciem proponowanych stawek głosowało 14 radnych w tym komisja budżetu, której opinię wyraziła przewodnicząca Teresa Stachowiak. Sprzeciw wyrazili Waldemar Baszak, Patryk Dzikowski, Jacek Gelert, Artur Krajewski, Ryszard Synakiewicz, Kamila Szczepaniak i Tomasz Kaszewski chociaż jest członkiem budżetowej komisji. To członkowie klubu Zawsze może być lepiej.
700.000 oszczędności - dużo, czy mało?
Zdaniem Kaszewskiego, aby oszczędzać zwiększając podatek należy zacząć od siebie. Oto jego argumentacja: - Pamiętam, że […] o godzinie 16.00 wszyscy otrzymali na maila zmiany porządku obrad pierwszej sesji, na której głosowano podwyżkę pensji burmistrza. Procentowo wiąże się to z podwyżkami pensji pracowników bez opinii komisji budżetu. Zastanówmy się, czy musimy podnosić podatki jeżeli nie obniżamy własnych kosztów. Proszę, żeby w tym roku nie podnosić podatków.
Patryk Dzikowski zwrócił uwagę na brak około 20.000.000 zł w miejsko-gminnym budżecie. To oczywiście argument za wszelkimi podwyżkami jednak zwiększenie dochodów gminy o 700.000 zł, bo tyle zyska samorząd na podwyżce kosztem mieszkańców, nie rozwiąże niczego. - Uważam, że należy szukać innych rozwiązań i zacząć oszczędzać od siebie. Poza tym zwiększenie miejskiego budżetu na przyszły rok o mniej więcej 12.000.000 zł związane z nowym sposobem naliczania pomoże nam poradzić sobie z deficytem budżetowym bez podwyżki podatku. Będą oszczędności wygenerowane na 1.100 ledowych oprawach. Niech brak podwyżki będzie ukłonem w stronę mieszkańców.
PIT taki, jak 6 lat temu
Nieco inaczej ocenia sytuację finansową skarbniczka Wioletta Martek. - To, że do budżetu wpłynie 12.000.000 zł więcej nie znaczy, że o tyleż nie wzrosły wydatki. Powiedziałabym, że wzrosły o więcej. Jeżeli w kalkulacji ministerstwo pisze, że nasze potrzeby oświatowe wynoszą 46.000.000, a nasze wyliczenia wskazują na 80.000.000 zł, to wspomniana kwota nie starcza nawet na potrzeby oświatowe. Trzeba pamiętać, że były podwyżki wszelkich mediów oraz wynagrodzeń. Nasze koszty rosną niewspółmiernie do dochodów. Poza tym na przestrzeni ostatnich lat PIT kształtował się niekorzystnie dla samorządów. „Polski Ład” drastycznie zmniejszył dochody z tego podatku. W ubiegłym roku było to mniej więcej 17.000.000 zł, czym wróciliśmy do stanu z 2018 roku. Zatem cofnęliśmy się o lata świetlne.
Skarbniczka podała przykład wzrostu wynagrodzeń w oparciu o minimalną krajową. Wzrastała od pięciu procent w 2018 roku do 19.44 procent w roku bieżącym. Dochodzą także rachunki za wszelkie media. Tak więc 12.000.000 przekazane dodatkowo przez ministerstwo nie zaspokaja, zdaniem skarbniczki, samorządowych potrzeb.
Burmistrz zaczął od siebie
Z argumentacją przeciwników podwyżki nie zgadza się również burmistrz Piotrkowski. - Podatki zawsze budzą kontrowersje i emocje. We wszystkich prognozach jest założona inflacja. Można czarować rzeczywistość i twierdzić, że rok do roku ceny się nie zmieniły i wydajemy tyle samo pieniędzy. To jest nieprawda, gdyż mamy inflację. Chcąc utrzymać się na tym samym poziomie bez rozwoju należy chociażby wyrównać dochody do poziomu inflacji. Podnosimy podatki po to, żeby funkcjonować, a to oznacza płacić wynagrodzenia oraz faktury. Nikt nie może powiedzieć, że rok do roku faktury np. za prąd bądź usługi nie wzrosły. Czyż przedsiębiorcy nie podnoszą cen usług w ciągu ostatnich lat? Poza tym twierdzę, że zaczynamy oszczędzać od siebie. Nie mam zastępcy, a moja pensja nie odbiega od wynagrodzeń innych burmistrzów czy wójtów. Wydział promocji również chciałby więcej pieniędzy na różne potrzebne imprezy. Sądzę, że bez pewnych rzeczy możemy przeżyć, więc oszczędzamy. Co roku walczymy o bazę i ona jest w podatkach, a nie chcemy żyć deficytem. Na bieżących wydatkach nie mamy deficytu. Może być tylko na inwestycjach. Wszyscy chcemy się rozwijać, wtedy za kilka lat dochody się zwiększą. Mam na myśli np. ekonomiczna strefę inwestycyjną, o którą trzeba zadbać. Stąd podniesienie o mniej więcej 4 procent różnych podatków, to tylko regulacja niepokrywająca nawet inflacji.
Wyższe podatki nieatrakcyjna gmina
Radny Artur Krajewski rozumie sytuację finansową gminy, jednak nie chce, aby mieszkańcy byli rok w rok „dociskani” nowymi stawkami podatkowymi. Proponuje włączyć tryb oszczędzania we wszystkich jednostkach budżetowych gminy, czyli między innymi na poziomie szkół czy przedszkoli. Tam należy oszczędzać chociażby na mediach. Wtedy, zdaniem Krajewskiego, można zyskać nawet miliony. Ten rok dla mieszkańców gminy powinien być wolny od podwyżek, których prawdopodobnie nie oszczędzi im rząd.
Radny Waldemar Baszak jako przedsiębiorca sugeruje, że im wyższe podatki, tym mniej atrakcyjna przemysłowo gmina. Proponuje zastanowić się nad likwidacją ulg, poprawić ściągalność podatków, a spadek dochodów z podatku PIT, zdaniem Baszaka, świadczy o gorszej kondycji mieszkańców. Proponuje również oszczędzić na zmniejszeniu liczby pracujących w Radzie komisji.
Burmistrz Piotrkowski co do włączenia oszczędnościowego trybu w szubińskiej gminie jest całkowicie zgodny. Jak sam mówi już go włączył pod każdym względem, łącznie z uszczelnieniem ściągalności opłat czy ich umarzaniem. Co nie znaczy, że podwyżki podatków nie będzie, gdyż dewizą włodarza jest stwierdzenie, że kto nie szanuje złotówki nie będzie szanował miliona. Czternastu radnych uznało jego argumentację za przekonującą, stąd podatek od nieruchomości wzrósł w szubińskiej gminie o niecałe 4 procent.

Cezary Kucharski