Nowe słowo w budownictwie Żnina

    Nowe słowo w budownictwie Żnina
    Na 22 października Spółdzielnia Mieszkaniowa w Żninie zaplanowała rozpoczęcie budowy nowego bloku mieszkalnego. Budynek ten będzie się znajdował przy ul. Niedziałkowskiego (pobliże Baru Piastowskiego, nad Dużym Jeziorem).  

    Pierwszy już pewny
    Będzie to blok spółdzielczy o charakterze własnościowym (mieszkania oddawane są na zasadzie własnościowego prawa spółdzielczego). Składać się on będzie z czterech mieszkań M-2 o powierzchni 34,1 m2 oraz ośmiu M-3 o powierzchni od 43 m2 do 48 m2. Koszt budowy takiego bloku wyniesie ok. 2,5 mld zł. Zainteresowane osoby, aby otrzymać mieszkanie w tym bloku muszą zapłacić 4 mln 300 tys. zł za 1 m2. Całą sumę do zapłacenia przez przyszłego mieszkańca podzielono na 3 raty. Pierwsza wpłata to 30% ogólnej wartości mieszkania, którą trzeba uiścić z chwilą podpisania umowy. Pozostałe dwie należy spłacić do momentu oddania budynku do użytku. Spółdzielnia zaproponowała takie wyjście, gdyż nie widzi innych możliwości finansowania budowy. Nie zaciąga na przeprowadzenie takiej inwestycji żadnych kredytów, chcąc zmniejszyć koszta poniesione przez przyszłego mieszkańca. Zapewnia także swojemu klientowi wyposażenie pomieszczeń w wykładziny, zlewozmywaki, kuchenki gazowe, wodomierze itp. Chętni na te mieszkania już się znaleźli.  
    Budowę bloku przy ul. Niedziałkowskiego zlecono spółce "Mont-Bet" ze Żnina (dawne przedsiębiorstwo PBRol). Brak przetargu na wykonanie tego bloku prezes spółdzielni Kazimierz Jańczak motywuje tym, że jest to firma bardzo tania, która pomniejsza koszty budowy bloku oraz wykonuje na własny rachunek dokumentację. Korzyść wydaje się być obustronna, gdyż tym samym zapewnia się pracę mieszkańcom Żnina. Oddanie bloku do użytku planuje się na koniec maja. Prezes twierdzi, że gdyby znalazły się osoby zainteresowane, następny blok oddano by pod koniec września.  
    Będą kolejne?
    Spółdzielnia Mieszkaniowa wykupiła teren przy ul. Niedziałkowskiego na budowę około 100 mieszkań. Dokumentację przygotowano w taki sposób, aby można było budować poszczególne bloki nie oczekując docelowo stu mieszkań. Spółdzielnia jest gotowa budować bloki z mieszkaniami odpowiadającymi zainteresowaniom klientów. To od nich zależeć będzie, czy mieszkanie będzie mniejsze czy większe. Wszystko zależeć będzie od tego jaki blok sobie wymarzą przyszli mieszkańcy. Może to być nawet M-5, czy M-6. Wielkość bloku będzie taka, jakie jest zapotrzebowanie na dane mieszkania.  
    Jeżeli ktoś chciałby ograniczyć koszty wykonując przykładowo niektóre prace we własnym zakresie lub samodzielnie wyposażyć mieszkanie, spółdzielnia idzie na rękę. Spisuje umowę znacznie wcześniej i to, co klient wnosi sam, zostaje mu odliczone.
    Kwestia przyszłości?
    Teren, który wykupiła spółdzielnia będzie zaopatrzony w wodociągi, prąd itp. Jedynie kwestia gazu to termin trochę odleglejszy. Miasto dotuje zakładanie kanalizacji. W przypadku wybudowania stu mieszkań przy ul. Niedziałkowskiego, spółdzielnia planuje wybudować bloki przy ul. Dąbrowskiego. Wszystko zależy od tego, jakie będzie zainteresowanie budownictwem wysokim. Takie mieszkanie może kupić każdy chętny, z tym, że pierwszeństwo zawsze będą mieli członkowie i kandydaci spółdzielni.
    Czy budową kolejnych bloków zajmie się także firma "Mont-Bet" ze Żnina? Prezes spółdzielni twierdzi, że jeśli nie zwiększy kosztów to raczej tak. "Mont-Bet" w styczniu oddał budynek, w którym 1 m2 kosztował 2 mln 800 tys. zł. Prezes Jańczak stwierdził, że jest to cena rzadko spotykana w województwie i w kraju.