Nowy podział działek przy ul. Słonecznej

Chodnik przy Słonecznej za parking przy Żytniej
    Nowy podział działek przy ul. Słonecznej
    Granica między terenem komunalnym a użytkowanym przez Spółdzielnię Mieszkaniową przebiega przy wejściu do klatek bloku przy Słonecznej 36. Mieszkańcy chcą zmiany granicy, bo obawiają się, że ewentualny wykup części ułamkowych gruntu przez lokatorów mieszkań spółdzielczych sąsiednich bloków spowoduje, że chodnik przed ich blokiem stanie się własnością prywatną. Projekt nowego podziału tego terenu leży na biurku burmistrza. 

    Przy ul. Słonecznej w Żninie są cztery bloki. Dwa (z numerami 32 i 34) należą do Spółdzielni Mieszkaniowej w Żninie. Kolejne dwa (o numerach 36 i 38) zarządzane były przez Przedsiębiorstwo Gospodarki Mieszkaniowej w Żninie. Teraz działają tam odrębne wspólnoty mieszkaniowe. Teren, na którym znajdują się cztery bloki, jest własnością gminy Żnin, w tym część, na której stoją bloki spółdzielcze jest w użytkowaniu wieczystym SM. Granica między własnością gminną a działką użytkowaną przez spółdzielnię biegnie przy bloku Słoneczna 36, a dokładniej przy ścianie frontowej tego bloku, czyli tam, gdzie znajdują się wejścia do klatek. Oznacza to, że chodnik i murowane wejścia są na terenie spółdzielni, drzwi są granicą, a wnętrze klatki to już teren gminny. Granica biegnie również przy dwóch ścianach bocznych tego bloku.
    - Najwięcej to widać latem, jak trawa jest ścinana. Z jednej strony jest ścinana, a z drugiej nie, bo to już inny teren. Przed blokiem jest teren spółdzielni. Krzaki nie są wycięte, a chodnik woła o pomstę do nieba. A co będzie, jak mieszkania spółdzielcze zaczną wykupywać z gruntem? Wtedy zostaniemy odcięci. Nie będzie dojścia do naszego bloku, bo grunt zostanie prywatny. Nie wiem, czy nasz zarządca próbować się dowiadywać, jak z tym jest, ale sprawę poruszaliśmy na zebraniu wspólnoty już 5 miesięcy temu - mówi Stanisław Pogorzały, mieszkaniec bloku przy Słonecznej 36.
    Teren podzielony jest na dwie części, na działkę 15/20, która jest w użytkowaniu wieczystym Spółdzielni Mieszkaniowej oraz na działkę 15/7, która należy do gminy. Jeżeli burmistrz Żnina Leszek Jakubowski przychyli się do prośby Zarządu Spółdzielni Mieszkaniowej w Żninie, to nowy podział geodezyjny spowoduje, że problem granicy przy ścianach bloku zniknie.
    Jak nam powiedział wiceprezes i kierownik spółdzielni Zdzisław Goliński, przed ubiegłorocznym uwłaszczeniem spółdzielnia zleciła wykonanie nowego podziału terenu. W jego wyniku wokół bloków spółdzielczych wydzielone zostały działka o numerze 15/23 i działka 15/24, na której znajduje się sklep. Natomiast pozostała część, której nie chce spółdzielnia, otrzymała numer 15/22. Dzięki takiemu podziałowi granica między częścią gminną a spółdzielczą przesunie się o kilkanaście metrów i przebiegać będzie między Słoneczną 36 a Słoneczną 32 i 34.
    Wniosek z takim podziałem i prośbą o przejęcie przez gminę działki 15/22 został złożony w Urzędzie Miejskim w Żninie. W ubiegłym tygodniu do spółdzielni trafiła odpowiedź Leszka Jakubowskiego, który zgodził się przejąć teren, z którego rezygnuje spółdzielnia, ale pod jednym warunkiem: W związku z problemami parkingowymi w obrębie osiedla mieszkaniowego wielorodzinnego, położonego między ul. Aliantów i Ogrodową, gmina Żnin planuje inwestycje mające na celu rozwiązanie tego problemu. W związku z powyższym jesteśmy zainteresowani przejęciem od waszej spółdzielni działek 2630/2 i 2630/4 [między PKO a blokiem Żytnia 3 - przyp. rk], które stanowią własność gminy i zostały oddane w użytkowanie wieczyste spółdzielni. Jednocześnie informuję, że wyrażam zgodę na wygaszenie prawa wieczystego użytkowania [...] o co wnosiliście, jednakże warunkuję to zgodą na przejęcie przez gminę działki 2630/2 - pisze burmistrz.
    To, czy spółdzielnia odda użytkowany teren przy Żytniej, nie zależy od decyzji zarządu, ale od decyzji walnego zgromadzenia członków. Termin takiego zebrania nie został jeszcze ustalony. Mieszkańcy Spółdzielczej 36 są zadowoleni z takiego obrotu sprawy, niemniej czekają na konkrety i zakończenie procedur przejęcia terenu przed ich blokiem przez gminę.

Remigiusz Konieczka
Pałuki nr 880 (52/2008)