Rodzinna ma dać milion

Cena za przychodnię
    Rodzinna ma dać milion
    Spółka cywilna Esculap złożyła wniosek, w którym zaproponowała Spółdzielni Mieszkaniowej w Żninie odkupienie pomieszczeń Przychodni Rodzinnej, którą zarządza. Członkowie spółdzielni chcą zbyć nieruchomość za okrągły milion złotych - netto.

    Temat zbycia nieruchomości przy ul. Żytniej 1 był poruszany na poprzednim zebraniu przedstawicieli członków SM w czerwcu tego roku. Członkowie zobowiązali zarząd spółdzielni do przeprowadzenia wyceny i odłożyli decyzję. Zarząd zlecił przeprowadzenie wyceny Mieczysławowi Ledwożywowi, rzeczoznawcy spoza powiatu żnińskiego. Biorąc pod uwagę stan obecny i atrakcyjne położenie budynku, rzeczoznawca wycenił nieruchomość na 892.800 zł. Kwota ta stanowi 20-letnią stawkę płaconego czynszu. Miesięczna stawka wynosi prawie 3.500 zł, ale spółka sama uiszcza opłaty za energię elektryczną, ciepło, wodę, ścieki, nieczystości stałe, etc.
    Władze spółdzielni zaproponowały członkom, aby po wyrażeniu ewentualnej zgody przeznaczyć część pieniędzy na fundusz remontowy, a część zgromadzić na lokacie.
    Członkowie spółdzielni wyrazili chęć na zbycie nieruchomości, ale zastanawiali się dłużej nad ceną. Stanisław Kogut stwierdził, że stawka wyceny jest zbyt niska i zaproponował, aby zbyć nieruchomość za 1,5 mln zł.
    - Cena mieszkania 53 metrowego wynosi 200 tysięcy, a tutaj ile jest  metrów. Do tego dochodzi położenie, organizacja ruchu i parking. Cena musi być wyższa - mówił.
Jarosław Jaworski powiedział, że należałoby wziąć pod uwagę koszty, jakie poniosła spółka na adaptację pomieszczeń. - Ich wkład podnosi wartość nieruchomości - powiedział i zaproponował cenę 900 tys zł.
    Także radca Henryk Klich powiedział, że właściciele Przychodni Rodzinnej włożyli wiele pracy w przygotowanie pomieszczeń i dodał, że za wygórowaną cenę nikt nie kupi.
Henryk Dzieszyński także apelował o to, aby zbyt nie windować ceny w górę: - Możemy przedobrzyć i mieć kłopot. Najlepiej byłoby gdybyśmy wiedzieli, ile chcą dać - stwierdził.
    Jeden z członków zaproponował, aby ustalić cenę maksymalną i pozostawić negocjacje zarządowi.
- My chcemy, żebyście państwo ustalili - powiedział prezes Kazimierz Jańczak.
    Członkowie zaproponowali jeszcze cenę 1 i 1,2 miliona złotych. W głosowaniu z czterech wariantów (1,5 mln zł, 1,2 mln zł, 1 mln zł i 900 tys. zł) największą aprobatę zyskała cena 1 mln zł. Członkowie jednogłośnie wyrazili zgodę na zbycie spółce Esculap nieruchomości przy ul. Żytniej 1. Cena liczona jest bez podatku VAT.
    Paweł Hałas - lekarz i współudziałowiec spółki - powiedział, że ostateczna decyzja dotycząca nabycia nieruchomości jeszcze nie zapadła.