Trzeba dać, bo dbali jak o swoje

Bonifikata na działki
    Trzeba dać, bo dbali jak o swoje
    Właściciele posesji przy ul. Powstańców Wlkp. w Szubinie kupią działki budowlane przylegające do ich nieruchomości bez przetargu i tanio. Radni zgodzili się, żeby burmistrz sprzedał im grunty z dużą bonifikatą. Nawet za jedną trzecią wartości rynkowej.

    O sprawie pisaliśmy na łamach Pałuk w nr 47. Przypomnijmy, że chodzi o osiedle domków jednorodzinnych po lewej stronie ul. Powstańców Wlkp. w Szubinie. Pięciu mieszkańców złożyło do burmistrza Ignacego Pogodzińskiego wnioski o kupno od gminy działek przylegających do ich posesji, które od wielu lat wykorzystują na swoje przydomowe ogródki. Chcą także, aby burmistrz sprzedał im grunty bez przetargu i z bonifikatą.
    Na takie działanie pozwala burmistrzowi prawo, jeżeli przedmiotem zbycia jest nieruchomość mogąca poprawić warunki zagospodarowania działki przyległej, która stanowi własność lub oddana jest w użytkowanie wieczyste osobie zamierzającej tę nieruchomość nabyć. Przepisy stawiają również ograniczenie, że działka nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość. Ponadto na udzielenie bonifikaty muszą zgodzić się radni. Grunty przy ul. Powstańców Wlkp. spełniały wszystkie wymagania określone przepisami. Są to małe działki, które nie nadają się pod zabudowę, ponieważ w pobliżu przebiega linia kolejowa, która musi mieć zapewnioną szeroką strefę widoczności.
    Burmistrz odniósł się do prośby mieszkańców pozytywnie. Przygotował odpowiednie uchwały, które trafiły pod obrady radnych. Na czwartkowej sesji Rady Miejskiej rajcy przyjęli je jednogłośnie.
O słuszności decyzji przekonywał swoich kolegów z samorządu radny Krzysztof Holec. - Sprawa była rozpatrywana na komisji komunalnej. Moja opinia jako członka tej komisji była taka, że trzeba umożliwić mieszkańcom zakup tych nieruchomości po w miarę przyzwoicie niskich cenach, bo większość dba o te tereny i chcą się nimi dalej zajmować, ale jako swoimi. Podczas dyskusji padały też zdania, że wartość nie może być zbyt niska, bo pozyskiwanie dochodów jest zadaniem gminy. My reprezentujemy jednak mieszkańców w Radzie i musimy patrzeć też na ich interes. Mamy możliwości pozyskiwania środków do budżetu w inny sposób, są pewne pola manewru. Jeśli chodzi o samą wysokość bonifikaty, to radni sugerowali od 60 do 80%. Wysokość bonifikaty jest oczywiście autonomiczną decyzją burmistrza, ale sugestia z naszej strony też jest ważna. Myślę, że interesy gminy i mieszkańców się spotkają - stwierdził na koniec Krzysztof Holec.
    Mieszkańcy będą mogli kupić z bonifikatą nieruchomości o powierzchni od 350 do 400 m2, których rynkowa wartość, zgodnie z wyceną rzeczoznawcy majątkowego, wynosi od 15.750 do 18.000 zł. Burmistrz Szubina będzie negocjował wysokość obniżki. Najprawdopodobniej mieszkańcy zapłacą za grunty jedną trzecią wartości, czyli od 5.250 do 6.000 zł.

Tomasz Rogacz
Pałuki nr 877 (49/2008)