Analiza dokumentów i przesłuchanie uzupełniające

Pozwany Marek Kustosz chce przedłożyć dokumenty i wnosi o uzupełniające przesłuchanie konkubiny Barbary Wądrzyk. Takie są plany co do następnej rozprawy wytoczonej przez Barbarę Z. dłużnikowi Spółdzielni Mieszkaniowej w Krotoszynie.

     Przypomnijmy, sprawa o nakaz zapłaty przeciwko Markowi Kustoszowi toczy się z powództwa Spółdzielni Mieszkaniowej w Krotoszynie w Wydziale Cywilnym Sądu Rejonowego w Żninie. Do sądu pozwała go Maria Z., prezes spółdzielni i jednocześnie zarządca wspólnoty, w której mieszka pozwany. Popegeerowskie osiedle w Krotoszynie to oprócz mieszkań spółdzielczych w większości mieszkania wchodzące w skład wspólnot. Prezes spółdzielni jako zarządca mieszkań administruje też wspólnotami. Tak dzieje się również w przypadku wspólnoty nr 15 w Krotoszynie. W tym bloku mieszka m.in. Marek Kustosz z konkubiną Barbarą Wądrzyk (obydwoje pozwalają nam posługiwać się swoimi personaliami w pełnym brzmieniu). Marek Kustosz kilka lat temu zaprzestał płacić należności za administrowanie mieszkaniem oraz za dostarczane media. Domaga się okazania rachunków i dokumentów, na podstawie których zarządca nalicza dług.
     Sprawę prowadzi sędzia Tomasz Michalak. Na ostatniej rozprawie, która odbyła się 19 lipca, sędzia pytał o podpis żony Marka Kustosza, widniejący pod umową zawartą 1 marca 2005 roku ze spółdzielnią. Marek Kustosz twierdzi, że podpis został sfałszowany, jednak nie był w stanie tego uduwodnić przekładając stosowne dokumenty. Z kolei Maria Z. twierdziła, że podpis jest autentyczny i powołała się przy tym na opinię grafologa. Podczas tej rozprawy przesłuchana została także Katarzyna R., członek zarządu wspólnoty. Przyznała, że nie pamięta od kiedy pełni tę funkcję, ale stwierdziła, że raczej od początku. Zapytana, jak to się stało, że Spółdzielnia Mieszkaniowa sprawuje zarząd nad wspólnotami odpowiedziała, że odbyło się zebranie członków wspólnoty i ustnie to zostało ustalone.
     - Przypuszczam, że była zawarta jakaś umowa o zarządzanie, ale to było tak dawno temu, że ja już nie pamiętam - powiedziała Katarzyna R. - Nie kojarzę, czy później były jakieś decyzje podejmowane w sprawie zarządzania wspólnotą przez spółdzielnię. Raczej nie było.
     Obecny na rozprawie pełnomocnik Marii Z. Jakub Maysner złożył wniosek o dostarczenie aktualnego odpisu z KRS w celu wykazania, że w przedmiocie działalności powódki jest zarządzanie nieruchomościami wspólnoty.
     Marek Kustosz natomiast wyraził chęć przedłożenia dodatkowych dokumentów dotyczących rozliczeń Marii Z. i własnego zadłużenia. Poinformował, że zrobi to w ciągu 7 dni. Wniósł także o uzupełniające przesłuchanie Barbary Wądrzyk, która przesłuchiwana była już na jednej z poprzednich rozpraw. Mecenas wniósł natomiast o oddalenie uzupełniającego przesłuchania. Sędzia Tomasz Michalak stwierdził, że nie widzi przeszkód, żeby panią Wądrzyk przesłuchać w zastępstwie pana Kustosza. Na kolejnej rozprawie, jeśli tylko wyrazi taką chęć, będzie zeznawać w charakterze strony także Maria Z.

Magdalena Kruszka
Pałuki nr 1067 (30/2012)