200.000 zł i możesz mieć pokój w cukrowni

Żnin, cukrownia, Grupa Arche, hotel, pokój, inwestycja
     200.000 zł i możesz mieć pokój w cukrowni
     Grupa Arche nie otrzyma dofinansowania ze środków europejskich na stworzenie kompleksu hotelowo-rekreacyjnego w żnińskiej cukrowni. Jednak inwestor nie rezygnuje z planów. Środki na realizację przedsięwzięcia mają pochodzić z kredytów i z systemu condo. Polega on na stworzeniu możliwości zakupu własnego pokoju w hotelu i czerpania zysku z tego udziału. Za minimum 200.000 zł będzie można stać się takim udziałowcem.

     W zeszłym roku Grupa Arche nabyła od Krajowej Spółki Cukrowej żnińską cukrownię. W listopadzie Władysław Grochowski, prezes Grupy Arche, oraz jego współpracownicy przedstawili imponujące zamierzenia inwestycyjne dotyczące Żnina. W cukrowni ma powstać kompleks hotelowo-rekreacyjny z częścią konferencyjną, basenem, małymi manufakturami, które będą stanowiły atrakcje dla gości itp.
     Zimą br. prezes Władysław Grochowski zapowiadał na naszych łamach, że czeka na uruchomienie jesienią środków europejskich, które pozwolą na realizację inwestycji w Żninie. Właściciel cukrowni jest objęty przez gminę Żnin Regionalną Pomocą Inwestycyjną. Polega to na tym, że nie musi póki co płacić gminie podatków od nieruchomości, ale też jest zobowiązany w wyznaczonych terminach realizować poszczególne etapy swego przedsięwzięcia. I na koniec osiągnąć wyznaczony cel, czyli zrealizować inwestycje o określonej wartości, skutkującą stworzeniem wyznaczonej liczby nowych miejsc pracy. Jeśli nie będzie spełniał warunków, to będzie musiał zapłacić podatek.
     Na terenie cukrowni w Żninie w ostatnich tygodniach pojawiały się ekipy geodetów, projektantów, co od razu wywołało zainteresowanie obserwujących. Gruchnęła wieść, że inwestor zaczął budować wymyślony przez siebie kompleks. Okazało się jednak, że nie jest to jeszcze budowa.
     Wczoraj Władysław Grochowski potwierdził, że ma już wprawdzie dokumentacje i pozwolenia budowlane na mniejsze części całego przedsięwzięcia, ale dalsze prace dokumentacyjne wciąż trwają. Obecność ludzi w cukrowni żnińskiej jest związana właśnie z tym procesem dokumentacyjnym. Ten stwarza projektantom rozmaite utrudnienia w związku z oryginalnymi założeniami architektonicznymi, zwłaszcza głównego budynku, które trzeba respektować.
     Władysław Grochowski powiedział, że samą budowę chce realizować dopiero po stworzeniu mechanizmu finansowania inwestycji. To okazało się jednak trudniejsze niż przypuszczał, ponieważ otrzymał informację, że Arche jest zbyt dużą firmą, aby móc liczyć na dofinansowanie przedsięwzięcia w Żninie.
     - Jednak nie oznacza to, że rezygnujemy z naszych planów. Zresztą burmistrz Żnina naciska, przypomina, byśmy działali. Wyznacza nam i przypomina terminy, więc działamy. Część inwestycji sfinansujemy z kredytów komercyjnych, o które już się staramy. Poza tym część środków chciałbym, abyśmy pozyskali w systemie „condo“. Polega on na stworzeniu możliwości zakupu własnego pokoju w hotelu i brania udziału w zyskach. Chcemy 100-200 lokali przeznaczyć do sprzedaży w systemie „condo“. Pojedynczy wkład, jak myślę, powinien wynosić 200.000 zł. Uważam, że to dobra inwestycja. Zwłaszcza w obecnych czasach. My zaś też już taki system stosowaliśmy i stopę zwrotu mamy bardzo dobrą. Oczywiście nie są to takie lokalizacje, jak Żnin, bo m.in. Warszawa, ale też Żnin ma swoje atuty, których nie mają inne lokalizacje. Obecnie podobne kompleksy są umiejscawiane w takich lokalizacjach, jak zamki, czy nawet byłe klasztory, ale w byłej cukrowni nie ma nigdzie i to od razu zwraca uwagę tych, którzy przeglądają naszą ofertę. To jest po prostu wyjątkowe, inne niż wszystko. Do tego ta wizualizacja, planowane manufaktury i bliskość akwenu idealnego do uprawiania sportów od razu wzbudza zainteresowanie. Chcemy właśnie pójść przede wszystkim w stronę jeziora. Słyszałem, że w Żninie też są potencjalni inwestorzy, są rolnicy. Może i wśród nich znajdą się nasi inwestorzy, którzy wykupią lokale w cukrowni - powiedział Władysław Grochowski.
     Prezes Arche dodał, że nadal zamiarem jest wykonanie inwestycji w Żninie do końca 2018 r. Jej koszt - według szacunków Arche - na pewno będzie wyższy niż 100.000.000 zł

Karol Gapiński
Pałuki nr 1275 (29/2016)

Przejdź do forum.