Arche z pierwszą decyzją burmistrza

Żnin, cukrownia, Arche, hotel, budowa, inwestycje
     Arche z pierwszą decyzją burmistrza
     Budowa kompleksu hotelowo-rekreacyjnego w dawnej cukrowni ma być realizowana ze wsparciem środków europejskich. Inwestor przewiduje, że budowa ma szansę ruszyć jeszcze w tym roku. - Dysponujemy już decyzją burmistrza o warunkach zabudowy dla pierwszej części zadania. Tej głównej, dotyczącej hotelu i części wypoczynkowej - powiedział prezes Grupy Arche.

     Od kilku miesięcy, a dokładnie od połowy listopada ub.r. otrzymujemy pytania od mieszkańców, dlaczego Grupa Arche - nabywca cukrowni w Żninie - może liczyć na umorzenie podatku przez gminę Żnin. Przecież miasto nie ma gwarancji, że inwestycja w postaci kompleksu konferencyjno-rekreacyjnego zostanie zrealizowana, a takie umorzenie, zdaniem autorów tych pytań, byłoby z góry przyznaną nagrodą dla firmy.
     Wyjaśnijmy zatem, że Grupa Arche nie skorzystała z instrumentu umorzenia podatku przez burmistrza Żnina, a jedynie złożyła wniosek o objęcie programem regionalnej pomocy inwestycyjnej. Taką ofertę dla inwestorów ma od września zeszłego roku gmina w rezultacie uchwały podjętej przez Radę Miejską w Żninie.
     Obowiązki inwestora, który zostaje objęty tym programem, są jednoznacznie wskazane właśnie w Uchwale Rady Miejskiej nr X/104/2015. Dawid Kolasa, rzecznik prasowy Urzędu Miejskiego w Żninie poinformował, że Grupa Arche jest obecnie jedynym podmiotem, który złożył wniosek o objęcie programem regionalnej pomocy inwestycyjnej. W uchwale wskazane są wszystkie wymagania wobec inwestora, terminy, które muszą być zachowane, powody, dla których zwolnienie z podatku może zostać utracone itp. (paragraf 9). Wskazane są (w paragrafie 9) konsekwencje utraty zwolnienia (m.in. konieczność zwrotu itp.).
     Jeden z mieszkańców Żnina chciał również wiedzieć, czy przypadkiem dla terenów dawnej cukrowni nie obowiązuje plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego. Jeśli tak, to czy nie jest on przeszkodą dla inwestycji, jaką tam planuje nabywca nieruchomości?
     - Na terenie dawnego zakładu nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowanie przestrzennego - uspokaja Dawid Kolasa. Wyjaśnijmy, że w przypadku, gdy nie obowiązuje dla danego terenu plan miejscowy, to jeśli chodzi o sprawy formalne inwestor będzie potrzebował decyzji o warunkach zabudowy. Te wydaje burmistrz gminy.
     Skontaktowaliśmy się z Władysławem Grochowskim, prezesem Grupy Arche. - My występujemy w tym przypadku o decyzje o warunkach zabudowy dla trzech części całej inwestycji z osobna. Mogę powiedzieć, że decyzję dla tej głównej części, czyli hotelowo-sportowej już nam burmistrz Żnina wydał. Obecnie pracujemy nad wszystkimi formalnościami, tak ażeby w momencie, gdy zapali się zielone światło, móc od razu ze wszystkim ruszyć. A tym zielonym światłem w naszym przypadku będzie decyzja o przyznaniu dofinansowania ze środków europejskich na tę inwestycję. Wcześniejsze nasze inwestycje realizowaliśmy ze środków własnych i kredytów, a przedsięwzięcie w Żninie chcemy zrealizować i dzięki kredytom, i dzięki wsparciu środkami unijnymi. Według mnie można się spodziewać, że w trzecim kwartale będą ogłoszone konkursy i zapadną decyzje w Urzędzie Marszałkowskim w Toruniu o przyznaniu środków. Jeśli dobrze pamiętam, to możemy liczyć na 35% dofinansowania. Gdy będziemy mieli już te decyzje, to wystąpimy o pozwolenie budowlane. Ponieważ teraz przygotowujemy właśnie wszystkie sprawy formalne, to myślę, że będziemy gotowi i pozwolenie szybko uzyskamy, a wtedy być może nawet jeszcze w tym roku będzie można ruszyć z budową. Zima nie jest przy obecnych możliwościach budowlanych przeszkodą - powiedział Władysław Grochowski.
     Dawid Kolasa potwierdził, że decyzja o warunkach zabudowy dotycząca części hotelowo-wypoczynkowej z usługami towarzyszącymi 23 lutego stała się już ostateczna (wydana została przez burmistrza Roberta Luchowskiego 3 lutego br.).
     Wartość przedsięwzięcia, które firma Arche zamierza zrealizować w Żninie, szacowana jest przez inwestora wstępnie na 150.000.000 zł. - Tak, jak mówię, to są szacunki. Osobiście liczę, że może to będzie mniejsza kwota. Poza tym całość będzie realizowana etapami - oznajmił prezes.

Karol Gapiński
Pałuki nr 1257 (11/2016)

Inne teksty na ten temat:

W cukrowni czterogwiazdkowy hotel i wyspa tropikalna

Przejdź do forum.