Napis myjnia nie znaczy, że dla aut

Myjnia bezdotykowa 24h, ale zdaniem starosty i inspektora nadzoru budowlanego to nadal nie oznacza, że mogą tam być myte samochody. Teraz ten obiekt może być dopuszczony do użytkowania tylko jako myjnia sprzętu sportowego. fot. Karol Gapiński

Żnin, ul. Sienkiewicza, Orlen, myjnia, sprzęt sportowy, plan zagospodarowania
     Napis myjnia nie znaczy, że dla aut
     Na obiekcie pojawił się już szyld Myjnia Bezdotykowa 24h. Starosta i powiatowy inspektor nadzoru budowlanego zapewniają jednak, że to niczego nie zmienia: obiekt zostanie dopuszczony do użytkowania tylko jako myjnia sprzętu sportowego, a nie samochodowa. Przynajmniej do czasu, kiedy nie zostanie zmieniony plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego.

     Przypomnijmy, że wcześniej zostało wydane pozwolenie budowlane dla inwestycji na działce nr 753/1, która należy do firmy Magnum Okręgowa Stacja Kontroli Pojazdów i Myjnia Bezdotykowa Wojciech Czajka i Dariusz Kaźmierczak, spółka jawna. Działka położona jest w sąsiedztwie parku miejskiego, w pobliżu Małego Jeziora Żnińskiego, obok stacji paliw Orlen. Pozwolenie starosta żniński wydał na budowę myjni samoobsługowej sprzętu sportowego oraz sprzętu go transportującego. Starosta Zbigniew Jaszczuk powiedział, że przed wydaniem pozwolenia wystąpił do burmistrza Żnina Roberta Luchowskiego o wydanie opinii, czy taka inwestycja będzie zgodna z planem miejscowym zagospodarowania przestrzennego.
     Decyzji o warunkach zabudowy burmistrz wydawać nie musiał, gdyż obowiązuje dla tego terenu właśnie plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego 3 U/US. Określa on, że są tam dopuszczone przedsięwzięcia związane z usługami kultury, sportu i rekreacji, w tym budynki oraz budowle sportowe i inne urządzenia rekreacji plenerowej. Dopuszcza się wyłącznie usługi nieuciążliwe, ale dla tego terenu zapisano także przeznaczenie uzupełniające: infrastruktura techniczna, wydzielone drogi wewnętrzne, parkingi naziemne i podziemne, zbiorniki, kaskady wodne oraz obiekty obsługi sprzętu sportowego. To oznacza, że zwykła myjnia samochodowa nie mogłaby tam powstać.
     W ostatnich miesiącach na działce trwają prace związane z budową myjni. Na konstrukcji pojawił się już szyld informujący, że będzie tu działała myjnia bezdotykowa 24h. Nie ma w tym napisie informacji, że myjnia jest przeznaczona dla mechanicznego sprzętu sportowego i sprzętu służącego do jego transportu. Zdaniem starosty - wyłącznie takiego sprzętu, a nie już np. samochodów, które mogłyby go ciągnąć na specjalnych przyczepach. Czy to oznacza, że zmieniły się warunki pozwolenia budowlanego i może tam działać myjnia dla samochodów?
     Starosta Zbigniew Jaszczuk odpowiedział, że nic się w tej kwestii nie zmieniło, bo plan miejscowy zagospodarowania przestrzennego jest dla tego terenu taki sam od dawna. - Oczywiście jest to plan nielogiczny, absurdalny, można powiedzieć nawet, że głupi. Ale jest. Przecież obok jest stacja paliw, która potencjalnie może być większym zagrożeniem dla środowiska niż ewentualna myjnia samochodów. A tymczasem taka myjnia tam powstać teraz nie może, a jedynie taka, która służy do mycia sprzętu sportowego i np. przyczepek, na których on jest ciągnięty. To oznacza, że jak już inspektor nadzoru budowlanego po zakończeniu i oddaniu inwestycji dopuści ją do użytkowania, będziemy mieli kuriozalne sytuacje. Przyjedzie dajmy na to samochód z przyczepką, a na niej będzie kajak czy rower wodny. Wtedy taki klient myjni ma obowiązek odłączyć przyczepkę z kajakiem i ręcznie dopchnąć ją pod myjnię, bo samochodu już myć nie może. Nie mam wątpliwości, że będzie lawina telefonów od ludzi, którzy będą sygnalizowali, że tam są myte samochody, a nie tylko sprzęt sportowy. A kto to będzie kontrolował, czy rzeczywiście obiekt jest użytkowany w zgodzie z przeznaczeniem? Otóż nie policja, ale np. Inspekcja Nadzoru Budowlanego, Państwowa Inspekcja Pracy lub Inspekcja Ochrony Środowiska. To wszystko zaś przy działającej obok stacji paliw, gdzie potencjalne zagrożenia dla środowiska są większe, niż w przypadku myjni. Dlatego uważam i taka jest moja sugestia dla władz gminy Żnin, żeby uporządkować tę sytuację i dokonać zmian w planie miejscowym. Nie wiem, kto to w ogóle przed laty wymyślił, żeby uczynić taki zapis, że tam może powstać myjnia sprzętu sportowego - uważa starosta. Zbigniew Jaszczuk dodał, że treść szyldu nie musi dokładnie określać funkcji obiektu, tak, jak szyld Sklep nad obiektem handlowym może dotyczyć sklepu z dowolnym asortymentem albo wielobranżowego.
     Leszek Jezierski, powiatowy inspektor nadzoru budowlanego potwierdził, że wniosek o dopuszczenie do użytkowania, gdy wypłynie do inspektoratu, to może dotyczyć wyłącznie myjni sprzętu sportowego i sprzętu do jego transportu, a nie myjni samochodowej. I taki też będzie rozpatrywany.
     Piotr Tomaszewski, przewodniczący komisji infrastruktury i gospodarki przestrzennej w Radzie Miejskiej Żnina przyznał, że sytuacja wymaga uporządkowania. - Zajmiemy się tym tematem na komisji jeszcze przed następną sesją Rady Miejskiej. Jeśli taka będzie potrzeba, to wniesiemy projekt zmian do planu miejscowego - zakończył Piotr Tomaszewski.
     Dariusz Kaźmierczak poinformował, że myjnia będzIe wykorzystywana w zgodzie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a zwłaszcza w zgodzie z zapisem w planie, że ma to być działalność nieuciążliwa. Jaki sprzęt dokładnie inwestorzy chcieliby myć w tej myjni, tego Dariusz Kaźmierczak nie zdradził. Natomiast przekazał, że umowa z wykonawcą obiektu zakłada realizację przedsięwzięcia do końca marca. Niewykluczone jednak, jak zaznaczył Dariusz Kaźmierczak, że wykonawca zrealizuje swoje zadanie wcześniej. Dariusz Kaźmierczak nie wyklucza, że wniosek o dopuszczenie obiektu do użytkowania  już wpłynął lub wpłynie w najbliższych dniach do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego.
     - Wniosek taki bowiem możemy złożyć jeszcze przed zakończeniem budowy a po prostu będzie on rozpatrzony po jej zakończeniu - powiedział Dariusz Kaźmierczak.

Karol Gapiński
Pałuki nr 1250 (4/2016)

Inne teksty na ten temat:

Będzie myjnia, ale nie dla aut

Nie po kolei

Samochód bez łodzi, ale kiedyś może ją pociągnąć

Przejdź do forum.